還完房貸解除抵押流程是什么

1、貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后，持銀行開(kāi)具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除住房產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。

2、領(lǐng)取《住房他項(xiàng)權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取《住房他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。

3、辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。

還完房貸解除抵押需要的資料

房貸還清后，要辦理解押的話(huà)，客戶(hù)先要去貸款經(jīng)辦銀行申請(qǐng)開(kāi)具貸款結(jié)清證明，拿回他項(xiàng)權(quán)證，領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《XX市公有(私有)住房抵押權(quán)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》并進(jìn)行簽字。然后再帶上相關(guān)資料去房管局解除住房抵押登記即可。

客戶(hù)只要將資料交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)無(wú)誤后，就會(huì)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行解押。

而客戶(hù)去辦理解押手續(xù)時(shí)需要攜帶的資料除了有找銀行開(kāi)具的貸款結(jié)清證明、拿回來(lái)的他項(xiàng)權(quán)證和領(lǐng)取的《房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《XX市公有(私有)住房抵押權(quán)注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》以外，還有個(gè)人身份證、住房產(chǎn)權(quán)證、《XX市房地產(chǎn)抵押合同》、國(guó)有土地使用證等等。

如果不是客戶(hù)本人去辦理解押，而是委托他人辦理的話(huà)，那受托人除了帶上上述資料，還需要帶上自己的身份證和在公證處開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)。

房貸解抵押可以委托辦理嗎

客戶(hù)在還完房貸之后，對(duì)于后續(xù)的解押手續(xù)，如果沒(méi)有時(shí)間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理?？蛻?hù)只要找自己的親朋好友去公證處開(kāi)具授權(quán)委托書(shū)，然后將自己的身份證、住房產(chǎn)權(quán)證、拿回來(lái)的他項(xiàng)權(quán)證和貸款結(jié)清證明等材料交給對(duì)方，再讓對(duì)方帶上材料和本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)即可。