首付百分之三十怎么算？買房首付可以貸款嗎

現在很多的人們都會通過自己的努力來購買住房，而要買房的話可以通過貸款的方式來購買住房，如果要貸款買房子，要根據自己的經濟能力提前交納相應的首付比例，不同的城市住房首付的比例是有差異的，那么首付百分之三十怎么算？買房首付可以貸款嗎？下面為大家具體的介紹一下相關的常識。

首付百分之三十怎么算？

首付比例為30%，不含各類附加稅費及保費。具體您的可貸金額，需提交相關材料由經辦行核實確認。

用總價乘以百分之30 即乘以0.3 就等于需要付的首付。

例如：你要買的這個定西全款的30%

舉例:你要買房。整套房總價100萬，首付30%，就需要你支付100萬*30%=30萬

買房首付可以貸款嗎？

根據國家的政策規(guī)定買房子的人購買首套住房需要自己準備百分之三十的首付款才能申請銀行貸款，如果是購買第二套房子需要準備百分之六十的貸款才能申請銀行貸款，如果自己真的沒有首付款的話，可以用以下幾種方式進行。

種就是使用抵押貸款進行首付，抵押貸款就是用自己的一些固定資產來抵押獲得首付款，將首付款用來交房子的首付，不過貸款額度太大的話就會造成自己有很大壓力的，負債過重機會給自己增加困難的，最后還不可申請到按揭款。如果沒有首付錢的話，開發(fā)商還會推出一種活動，那就是首付分期進行，根據買房者的具體情況，按照一定的比例進行支付一部分房款，然后根據實際情況簽訂一定的合同，在規(guī)定期限內將剩余的首付款補齊就行了，有的會按照三次的分期進行首付款，有的事按照兩次進行的，不管是哪種方式只要能按照規(guī)定期限內完成就可以了。還有一種貸款方式就是申請銀行以外的機構進行貸款，因為銀行以外的機構還是有很多的，在這些金融機構申請貸款買房的話可以很快的獲得貸款資格，很多公司都是自己籌錢放貸款的。

以上就是關于“首付百分之三十怎么算？買房首付可以貸款嗎”的相關常識，通過貸款的方式購買住房要了解一下相關的政策，要提前準備所需的材料和證件按照規(guī)定來遞交申請書，這樣才可以拿到屬于自己的貸款，保證住房的順利購買。