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30年房貸提前還款需要還利息嗎

發(fā)布時間：2025-03-11 18:45:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 30年房貸提前還款需要還利息。房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。但如果挑選的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以后的利息仍

30年房貸提前還款需要還利息。房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。但如果挑選的是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的，也就是部分提前還款的話，以后的利息仍然是要還的。

要注意的是，房貸提前全額還款雖然后面的利息不用還了，但是銀行一般會收取1%-5%不等的違約金，有一些則會收取2-3個月的利息作為手續(xù)費，所以在申請?zhí)崆斑€貸之前，最好咨詢一下銀行，然后根據(jù)信息再做出是否要提前還款的決定。

30年房貸提前還款需要還利息嗎

房貸提前還款違約金一般是多少

不同銀行房貸提前還款的違約金收取是不同的，違約金會寫在貸款合同中，用戶可以挑選提前部分還款，也可以挑選一次性還清所有貸款。以一次性還清貸款為例，來看看各大銀行提前還款收取的違約金。

1、中國銀行

房貸償還不足一年的，將會產(chǎn)生三個月罰息;房貸償還高于一年，但是還不足三年的會有兩個月罰息;房貸償還滿兩年但是卻不足三年的，會有一個月罰息;三年以上的基本不收取違約金，具體以合同為準。中國銀行房貸提前還款需要提前一個月向銀行申請，在房貸結(jié)清后約5個工作日即可拿到房產(chǎn)證注銷過戶。

2、農(nóng)業(yè)銀行

住房貸款不滿一年會有六個月罰息;滿一年卻不滿三年的會三個月罰息;滿三年的會有一個月罰息。同樣，農(nóng)行房貸提前還款也需要提前一個月提出申請，大約7個工作日后能拿到房產(chǎn)證注銷過戶。

3、工商銀行

住房貸款還沒有滿三年提前還款有三個月罰息;滿三年則不會產(chǎn)生罰息，提前還款房貸需要提前一個月申請，大約在10個工作日后可以拿到房產(chǎn)證注銷過戶。

4、建設(shè)銀行

住房貸款不足一年的就有三個月罰息;滿一年卻不足兩年的會有兩個月罰息;滿兩年卻不足三年的會有一個月罰息;滿三年不收取罰息。

30年房貸提前還款需要還利息嗎

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文章標簽： 房貸提前還款 還款利息

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