文章摘要： 銀行貸款查出首付來源有問題可以：1、房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然后補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。2、除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、下
銀行貸款查出首付來源有問題可以：
1、房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然后補充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。
2、除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、下降貸款金額，此行為還有助于提升房貸審批通過的概率。
3、交首付款必須得用自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉過來的，但千萬不可是貸款來的。
1、首付款銀行卡流水：銀行會要求貸款者提供銀行卡半年的賬單流水，分析這里面是不是有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介機構轉款、融資機構轉款，如果有說明首付款并不是家庭自有資金，不符合監(jiān)管要求。要是流水有他人轉賬記錄，也要提供該轉賬卡的近半年流水。
2、借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消費類貸款或信用卡大額分期業(yè)務，有說明是通過借貸來獲得首付款，同樣不符合監(jiān)管對首付款來源的規(guī)定。
其實不管是買房者自身原因還是銀行原因，購房首付都是可以退的，這一點不用擔心，不過區(qū)別在于購房者是否需要支付違約金，這就要區(qū)別不同的情況來判斷：
1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家商議解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡快解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
銀行貸款查出首付來源有問題怎么辦
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