二胎時(shí)代 應(yīng)該選多大面積的房子才夠??？

眼下二胎時(shí)代的來(lái)臨，不少家庭迎來(lái)二胎寶寶，等于一個(gè)家庭要多增加一口人，原本的一家三口會(huì)變成一家四口。那么二胎時(shí)代，應(yīng)該選多大面積的房子才夠住呢？太大了負(fù)擔(dān)不起，多一平米都是上萬(wàn)的錢。只想可以買到剛好又不浪費(fèi)空間的，這就得從多角度進(jìn)行分析考量了。

二胎時(shí)代應(yīng)該選多大面積的房子

1、衛(wèi)生間面積

家里有兩個(gè)小孩，當(dāng)然要有兩個(gè)衛(wèi)生間比較合適，這樣早上上學(xué)的時(shí)候才不會(huì)擠在一起，你爭(zhēng)我搶的局面很是尷尬。對(duì)于公共的衛(wèi)生間而言，6平米，而主臥的衛(wèi)生間可以小一點(diǎn)，4平米足夠。兩個(gè)衛(wèi)生間一起就是10平米。

2、客廳面積

客廳由于要放置彩電，所以寬度至少在3米以上，但由于要擺放沙發(fā)，所以應(yīng)該在4米左右。長(zhǎng)度要稍微長(zhǎng)點(diǎn)，利于空間活動(dòng)，所以在5米到6米之間比較適合，這樣計(jì)算，客廳面積在24米。

3、廚房面積

廚房設(shè)計(jì)的空間一般都比較小，主要是一個(gè)人在里面忙活，但是要保證可以同時(shí)容納兩個(gè)人轉(zhuǎn)身和活動(dòng)，這樣當(dāng)有人來(lái)幫忙的時(shí)候不至于太過(guò)擁擠。所以6平米。

4、臥室面積

有兩個(gè)小孩當(dāng)然要準(zhǔn)備兩個(gè)臥室，加上主臥一共是3個(gè)房間。對(duì)于主臥面積會(huì)稍微大些，但不宜過(guò)大影響，正常面積在15平米就夠用，兩個(gè)兒童房面積12平米足夠。所以臥室面積就是15＋12＊2＝39平米。

5、陽(yáng)臺(tái)面積

一般而言陽(yáng)臺(tái)都是比較狹長(zhǎng)的，而且主要供晾曬衣物和擺放花盆，活動(dòng)的比較少，面積也會(huì)比較小，一般是設(shè)計(jì)在3平到5平左右。

計(jì)算下來(lái)的面積是10（衛(wèi)生間）＋24（客廳）＋6（廚房）＋39（臥室）＋5（陽(yáng)臺(tái)）＝84平米，加上30％的公攤面積等于120平米。所以一家四口的宜居面積是120平米。

什么樣的戶型才能保障生活舒適？

隨著二孩時(shí)代的帶來(lái)，由于人口因素不得已的“換代升級(jí)”離不開對(duì)優(yōu)質(zhì)戶型的需求。

1、首先從孩子的特色和空間需求出發(fā)，他們?cè)谛睦砩闲枰飧?、隱私、交流。因此需要既需要有屬于個(gè)人的空間，又需要有家庭活動(dòng)的空間。在行為模式上，小朋友更容易活動(dòng)，因此住房面積不宜過(guò)小，不宜有過(guò)多的拐角和不規(guī)則空間。

2、其次購(gòu)買改善性住房的購(gòu)房者一般都有一定的積蓄，因此有更多的挑選空間。在同樣的資金儲(chǔ)備情況下，應(yīng)盡量挑選得房率高、配套環(huán)境好的住房。

房子大了，總價(jià)高，在購(gòu)買時(shí)，首先要考慮自己的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力。在實(shí)際挑選時(shí)，要嚴(yán)格把關(guān)，避免花了錢，最后又沒(méi)有選到舒適滿意的房子。