個人出售二手房信息和注意事項有哪些?

個人出售二手房信息發(fā)布

如果我們打算出售個人二手房的話，我們可以怎么辦呢?首先是大家比較熟悉的中介，一般來說在中介完成房產(chǎn)交易之后，才交付住房的中介費，所以在中介發(fā)布賣房信息的時候，多數(shù)中介是不收費的。發(fā)布賣房信息的中介需要是正規(guī)經(jīng)營的中介公司，這樣自己的賣房信息才不會被違法分子竊取利用。

發(fā)布賣房信息也可以在網(wǎng)絡(luò)上，利用自己的智能手機(jī)下載一個比較有影響力的房產(chǎn)交易工具，這樣自己的賣房信息才能被多數(shù)想要購房的人看到，否則就會石沉大海無人問津，網(wǎng)絡(luò)發(fā)布賣房信息都是有一定的套用格式的，只要一步步填寫就可以完成了。這個是一個非常不錯的挑選。

此外，我們不妨采取這個方法。粘貼廣告，這里就涉及到一個環(huán)境保護(hù)的問題，粘貼的位置要在可以粘貼廣告的小區(qū)廣告牌或是公用的廣告牌，不可以隨意在任何地方亂粘貼，這樣就污染了大家居住的美麗環(huán)境，現(xiàn)在這樣的方式比較不常用了。

出售二手房注意事項

1、住房所有權(quán)證，國有土地使用證原件及復(fù)印件。賣方夫妻雙方身份證及戶口(或結(jié)婚證)原件及復(fù)印件。買方身份證原件及復(fù)印件。轉(zhuǎn)讓方離婚前購買的住房須提供法院裁決書或離婚證(判決書和離婚證上有注明住房產(chǎn)權(quán)的歸屬)。

2、保護(hù)個人信息租房寫信息時，不要寫自己的真實姓名，只要寫上姓氏性別和電話方面，如果有呼叫轉(zhuǎn)移就更好了，即不顯示你的手機(jī)號碼，而且網(wǎng)站給你設(shè)置編號，只要撥打這個編號就能轉(zhuǎn)呼到你手機(jī)上，一般都是免費的，能保護(hù)個人隱私。

3、離婚后購買的住房，須提供相關(guān)證明，證明是離婚后購買的住房。轉(zhuǎn)讓方喪偶的應(yīng)提供喪偶時間證明，如喪偶前夫妻雙方購買的住房應(yīng)辦理繼承權(quán)公證書，如喪偶后本人購買住房可自行出售。