房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司評(píng)估流程是什么？做房產(chǎn)評(píng)估需要什么材料？

有的友在買(mǎi)房的時(shí)候應(yīng)該有遇到過(guò)房子的評(píng)估吧，大家可能對(duì)住房評(píng)估不是很了解，其實(shí)就是通過(guò)房子各方面的情況對(duì)現(xiàn)在房子的價(jià)值做一個(gè)總結(jié)，給房子交易的雙方帶來(lái)一個(gè)參考，今天就來(lái)講一下，大家也通過(guò)本文來(lái)認(rèn)識(shí)一下房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司評(píng)估流程是什么？做房產(chǎn)評(píng)估需要什么材料？

房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司評(píng)估流程是什么？

1、首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢(xún)、查閱有關(guān)的文件，了解一下住房評(píng)估相關(guān)常識(shí)。

2、委托方向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具“房地產(chǎn)估價(jià)委托書(shū)”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)單位沒(méi)有異議，即可視為接受委托。

3、接下來(lái)，委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)住房土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地面上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。

4、資料準(zhǔn)備齊全并交給估價(jià)單位之后，委托方便可與估價(jià)單位約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。

5、估價(jià)單位在約定時(shí)間對(duì)委托方的住房進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取住房土地評(píng)估報(bào)告書(shū)了。

做房產(chǎn)評(píng)估需要什么材料？

一、提供給評(píng)估公司的材料：

1、住房所有權(quán)證復(fù)印件

2、國(guó)有土地使用證復(fù)印件

3、住房所有權(quán)人身份證復(fù)印件

4、（1、2、沒(méi)有的）提供不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)

二、已辦理產(chǎn)權(quán)證件需準(zhǔn)備如下資料：

1、住房（房地產(chǎn)）所有權(quán)證

2、國(guó)有土地使用權(quán)證

3、產(chǎn)權(quán)人身份證、公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4、圖片資料

三、未辦理產(chǎn)權(quán)證件及在建工程需提供資料

1、土地出讓合同

2、土地轉(zhuǎn)讓合同

3、征地協(xié)議

4、規(guī)劃用地紅線(xiàn)圖

5、用地紅線(xiàn)定位圖

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

7、建筑紅線(xiàn)定位圖

8、建筑工程施工許可證

9、建筑工程規(guī)劃許可證

10、建筑工程平面圖

11、其他有關(guān)資料

上述內(nèi)容就是有關(guān)房地產(chǎn)咨詢(xún)?cè)u(píng)估公司評(píng)估流程是什么？做房產(chǎn)評(píng)估需要什么材料的全部介紹了，請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估公司來(lái)評(píng)估自己的房子并不是隨便看一下房子就了事的，評(píng)估的時(shí)候也有相關(guān)的流程，還需要提供相應(yīng)的材料，詳情內(nèi)容已經(jīng)清清楚楚寫(xiě)在上文了，大家可以詳細(xì)了解。