當前位置：首頁 > 房產(chǎn)百科 > 房產(chǎn)常見問題 > 貸款買二手房房產(chǎn)證不給嗎

貸款買二手房房產(chǎn)證不給嗎

發(fā)布時間：2023-03-20 19:22:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要： 貸款買房二手房房產(chǎn)證會給。貸款買二手房，在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的，不過現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。貸

貸款買房二手房房產(chǎn)證會給。貸款買二手房，在貸款未還清之前房子是不完全屬于自己的，不過現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。

貸款買二手房房產(chǎn)證不給嗎

貸款買二手房要注意什么

1、注意住房是否可以貸款：買二手房想要辦理貸款，購房者需要了解住房產(chǎn)權情況，并不是所有的二手房都能貸款。例如小產(chǎn)權房、公房等都是不可辦理貸款的。

2、注意房齡是否過長：購房者要看清楚自己買的二手房房齡是多少，如果房齡過長，銀行審批的貸款額度會比較少，甚至有的會直接被銀行拒貸。因此大家如果打算貸款買二手房，那么盡量不要挑選房齡過長的二手房。

3、注意還貸能力：其實無論買新房還是二手房，只要是貸款就必須考慮自己是否可以承擔的起月供。銀行也會對購房者的還貸能力進行考察，如果你的還貸能力太差，那么銀行就會直接拒貸。具體來說你的征信情況需要良好，月收入需要可以達到月供的兩倍。

4、注意挑選貸款銀行：購房者如果打算貸款買二手房，那么需要挑選一個合適的貸款銀行，不同的銀行政策有所不同。購房者要考慮貸款年限、銀行網(wǎng)點數(shù)量、還款是否方便等問題。

5、注意提供真實信息：銀行在審批購房者貸款申請的時候，會對購房者提供的信息進行核查。如果你向銀行提供的資料是虛假的，那么不僅會被直接拒貸，還會被銀行列入黑名單，影響其他金融生活。

貸款買二手房房產(chǎn)證不給嗎

http://albertseijas.com/news/625s3jc79d5.html

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。

文章標簽： 二手房貸款 二手房房產(chǎn)證

猜你喜歡