買房選小區(qū)時(shí)要注意哪些問題

1、注意周邊環(huán)境：周邊環(huán)境包括人文環(huán)境以及自然環(huán)境。人文環(huán)境包括治安狀況、學(xué)校位置、公園位置等。自然環(huán)境也是隨著人們對(duì)居環(huán)境的要求不斷提升，綠化問題越來越受到購(gòu)房者的關(guān)注，環(huán)境好壞的重要指標(biāo)就是綠化率了。

2、注意車位：現(xiàn)在很多家庭都有私家車，現(xiàn)在沒有車的家庭很多也打算在以后購(gòu)買私家車，所以這就要求小區(qū)的停車位必須要充足。買車位和買房一樣，都算一大筆支出，租車位也可以。大家在買房的時(shí)候就要注意看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位。

小區(qū)周邊有哪些不利配套應(yīng)避開

1、車站：雖然住所附近有車站會(huì)顯得比較方便，但是并不是所有人都適合居住在車站附近，車站附近的住房會(huì)有噪音大的缺點(diǎn)，除非是經(jīng)常出差的單身購(gòu)房者，否者真的不建議住在車站附近，噪音、粉塵、擁堵、安全等等，你能想到的不利因素，幾乎都能在車站附近找到。

2、化工廠：一般來說，化工廠附近的空氣和水源都不會(huì)太好，如果購(gòu)房者居住在化工廠附近，大多數(shù)化工廠沒有完善的污水處理制度，就會(huì)造成附近小區(qū)嚴(yán)重的水污染及空氣污染，所以購(gòu)房者在買房時(shí)一定要盡量避免離化工廠過近。

3、變電站或是高壓電塔：很多人都知道，變電站或是高壓電塔附近都有輻射，如果長(zhǎng)時(shí)間居住在變電站或是高壓電塔附近，那么高強(qiáng)度的電流會(huì)對(duì)人腦及心臟、血液有影響。長(zhǎng)久居住在其附近，可能會(huì)對(duì)人的身體等產(chǎn)生影響。

4、菜市場(chǎng)：很多人覺得住在菜市場(chǎng)附近會(huì)比較方便買菜做飯，其實(shí)不然，大多數(shù)菜市場(chǎng)都存在臟亂差的環(huán)境，尤其是夏天，味道更是刺鼻，如果你家樓下就是菜市場(chǎng)，平時(shí)回家要走路繞道不說，在本該通風(fēng)的時(shí)候也不得不門窗緊閉，不利于空氣的流通，時(shí)間久了會(huì)危害身體健康。

5、垃圾場(chǎng)：垃圾場(chǎng)對(duì)于購(gòu)房者來說沒有任何好處，如果住房附近有垃圾場(chǎng)的話，那么廢棄物就會(huì)嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量，間接性影響了居民的身心健康。