買房刷信用卡會影響貸款嗎

買房刷信用卡會影響貸款。因?yàn)殂y行規(guī)定，房子首付必須用客戶自己的現(xiàn)金來付，而用信用卡刷的話，實(shí)際上是在用銀行的錢來付首付。對此，銀行一經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，勢必會擔(dān)憂客戶的經(jīng)濟(jì)收入情況，認(rèn)為其不具備足夠的還款能力，從而因放貸風(fēng)險(xiǎn)較大而拒絕批貸。而且客戶用信用卡刷了之后，負(fù)債率勢必會上升，而銀行查到客戶負(fù)債過多，輕易也不會放款。

哪些行為會對房貸產(chǎn)生影響

1、信用不良

個(gè)人征信良好可是獲得房貸的一大前提條件，如果征信存在不良記錄，那恐怕可就難以獲得房貸了。即便最后有幸獲得了房貸，恐怕貸款額度也不會太高，而房貸利率則會提高不少。因此，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，就比如按時(shí)還信用卡，不要拖欠生活費(fèi)用，更不要無理拒交物業(yè)費(fèi)?？傊?，大家要牢記“勿以惡小而為之”。

2、負(fù)債過高

債務(wù)問題也是一件十分嚴(yán)峻的事情。試想一下，你每月收入雖然高達(dá)1萬元，但每月卻要還債7000元，在此情況下，銀行怎么可能給你放貸。因此，大家在申請房貸前，最好先解決身上的大額債務(wù)，這樣不僅可以提高房貸成功率，還可以證明你具有較強(qiáng)的還貸能力。

3、收入太低

一般來說，收入高低往往直接決定了借款人的還貸能力。如果你的月收入不高，那么房貸額度自然也就會偏低了。一旦你的月收入低于月供的兩倍，那銀行可能就會直接拒貸了。所以，大家在申請房貸前，最好先努力提高自己的月收入。實(shí)在不行，就在申請房貸前的幾個(gè)月，每月定時(shí)往卡里轉(zhuǎn)一筆錢，這樣顯得銀行流水更加好看一些，申請房貸也更容易成功。

4、年齡不符

銀行在審批房貸時(shí)，對于借款人的年齡也是有要求的，就比如未滿18周歲的無法辦理銀行貸款，同時(shí)，那些年齡高于65周歲的也是無法獲得銀行貸款的。所以，大家在申請房貸時(shí)，最好讓家中年齡處于黃金時(shí)段的成員去辦理。