買(mǎi)房選一樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、出行方便

不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒(méi)有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢(shì)更加明顯。

2、方便逃生

當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)，一層當(dāng)屬最安全的樓層了，逃生可能性大于高層業(yè)主。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

3、景觀良好

一樓可以直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對(duì)于高層用戶(hù)來(lái)說(shuō)，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開(kāi)門(mén)就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個(gè)人喜好種些花草，提高生活環(huán)境修身養(yǎng)性。

4、價(jià)格實(shí)惠

一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價(jià)格都會(huì)比較便宜一些的，個(gè)別小區(qū)買(mǎi)一樓送負(fù)一樓的，比較劃算。

買(mǎi)房選一樓的缺點(diǎn)

1、容易返潮

一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲(chóng)也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。即便挑選了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)該鋪地磚。

2、安全不足

一樓的房子出入方便，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)點(diǎn)，那么這個(gè)優(yōu)點(diǎn)就帶來(lái)了另外一個(gè)問(wèn)題，那就是小偷出入也很方便，直接從窗戶(hù)就能爬進(jìn)去了。因此，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素。

3、采光不好

由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)，這是毋庸置疑的。陽(yáng)光光線(xiàn)不是那么充足，特別是冬天的陽(yáng)光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭(zhēng)取主采光面為正南向。

4、噪音較大

買(mǎi)一樓還有噪音問(wèn)題，一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多，就會(huì)發(fā)出聲響，正對(duì)著著著馬路的還有可能會(huì)有塵埃和夜間汽車(chē)燈光的閃動(dòng)及鳴笛。挑選一樓時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考察住房的隔音質(zhì)量。