在婚后買房怎樣才能屬于個人財產？你知道嗎

在如今這個離婚率很高的環(huán)境下，很多購房者想要買房的話，都會對另一半存在一點戒心，即便是在婚后購買的住房，也想要讓它屬于個人財產。財產分割問題是很多夫妻在婚前婚后都很關心的問題，特別是在房價如此高的情況下，房產歸屬十分重要，那么在婚后買房怎樣才能屬于個人財產？

婚后買房怎樣才能屬于個人財產？

1、婚前財產協(xié)議

對于婚前有簽訂過財產協(xié)議的人來說，在婚后買房的時候，如果是使用的婚前簽訂的財產協(xié)議認定的個人財產買房，那么該住房就是屬于個人財產。即便是離婚之后，另一半也是不可對住房進行分割的，這就是為了很多富人家庭會做財產公證的原因。

2、父母出資購房

有時候父母會為了子女購買一些房產，在結婚以后父母購買房產贈與子女，該住房也可以算作是父母對自己子女的贈與，即便是登記在子女名下，該長一長也會被認定為個人財產，另一半不可進行分割。因此夫妻中的其中一方可以把錢給自己的父母，讓自己父母出資買房，然后父母再贈與子女，這樣的住房就可以算作是個人財產了。

3、婚后買房協(xié)議

即便是在結婚之后購買的住房，如果夫妻雙方對住房的形式有進行約定的話，那么該住房也可以是屬于個人財產的。夫妻在簽訂婚后買房協(xié)議之后，寫明住房產權歸哪一方所有，然后需要到當地的公證處進行公證，并且在辦理房產的時候將公證書交給不動產權證辦理機關登記，這樣房子就永遠屬于一方個人財產。

夫妻買房要注意什么？

如果購買的住房是夫妻共同擁有的話，那么在購買住房的過程當中，夫妻雙方就需要共同到場，不管是對于住房的挑選還是辦理購房手續(xù)，都是需要夫妻商量著來挑選的，而在辦理房產手續(xù)的時候，也需要夫妻雙方共同到場簽訂很多文件，因此就需要夫妻雙方同時到場共同簽署，如果有一方有事不可到場的話，也是需要辦理委托手續(xù)的，還需要進行公證。

以上就是關于婚后買房怎樣才能屬于個人財產，以及夫妻買房要注意什么的相關內容，由于有些夫妻是進行了財產公證的，因此在購買住房的時候，如果要約定住房所占份額的話，就需要提前進行約定，不要等到問到的時候再來商量，如果因為意見不一致的話，那么是很容易在眾人面前出洋相的。