2025年房價還會再跌嗎

2025年中國房價預(yù)測下跌，受住房空置率高、居民儲蓄意愿強(qiáng)、二手房掛牌量增加及供需失衡等因素影響。房價下降雖帶來購房成本下降等積極影響，但亦伴隨金融風(fēng)險、相關(guān)產(chǎn)業(yè)受損等消極后果。

2025年房價可能會繼續(xù)再跌。多家機(jī)構(gòu)和專家預(yù)測，2025年中國房價可能會下跌20%-40%。主要原因包括住房空置率高、居民儲蓄意愿強(qiáng)、二手房掛牌量增加以及供需關(guān)系失衡等。

具體來說，住房空置率高意味著房子供大于求，市場飽和;居民儲蓄意愿強(qiáng)造成消費(fèi)意愿下降，進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場;二手房掛牌量增加表明房東對未來樓市預(yù)期信心不足，紛紛挑選賣房;供需關(guān)系失衡也是造成房價下跌的重要原因之一?。

此外，一些知名機(jī)構(gòu)也對中國房地產(chǎn)市場的未來走勢持悲觀態(tài)度，預(yù)測房價將繼續(xù)下跌?。雖然標(biāo)普全球和任澤平團(tuán)隊相對樂觀，認(rèn)為房價將在2025年底趨于穩(wěn)定或有所回升，但整體來看，2025年房價下跌的可能性較大?。

房價下降的積極影響：

1、?購房成本下降?：房價下降使得購房者的購房成本下降，對于剛需購房者來說是一個好消息，可以減輕經(jīng)濟(jì)壓力，提高生活質(zhì)量。

2、?市場調(diào)整?：房價下降有助于擠出房地產(chǎn)市場的泡沫，促進(jìn)市場回歸理性，有利于長期健康發(fā)展。

3、?消費(fèi)和投資??：房價下降會影響消費(fèi)和投資，對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展有積極影響。

4、?減輕年輕人購房壓力?：房價下降可以減輕年輕人的購房壓力，幫助他們實(shí)現(xiàn)購房夢想。

房價下降的消極影響：

?1、金融風(fēng)險?：房價下降可能造成銀行壞賬率上升，甚至引發(fā)銀行倒閉，影響金融體系的穩(wěn)定。

?2、相關(guān)產(chǎn)業(yè)受影響?：房價下降會對建筑、裝修、家居等相關(guān)產(chǎn)業(yè)造成沖擊，造成這些行業(yè)的收入和利潤下降。

3、?社會不安定因素?：房價大幅下降可能引發(fā)社會恐慌和不安定因素，造成社會矛盾加劇。

?4、房企困境?：房價下降可能造成房地產(chǎn)開發(fā)商面臨虧損，甚至破產(chǎn)，影響相關(guān)行業(yè)的就業(yè)和市場穩(wěn)定。