loft和soho的區(qū)別

1、從結(jié)構(gòu)來看：

從結(jié)構(gòu)上來看，loft作為擁有上下兩層結(jié)構(gòu)的戶型在兩者中間比較高大上。在相同面積相同價(jià)格的小戶型中，loft絕對(duì)占據(jù)優(yōu)勢(shì)。但是loft的外立面更偏向于普通的住宅，soho的外立面更追求藝術(shù)性或商業(yè)化。

2、產(chǎn)權(quán)年限：

loft的土地性質(zhì)是商業(yè)或?qū)懽謽切再|(zhì)用地，產(chǎn)權(quán)為40年或50年。soho的土地是辦公用地性質(zhì)，使用年限為50年。公寓的土地性質(zhì)分商用和住宅兩種，當(dāng)然前者占據(jù)大多數(shù)，產(chǎn)權(quán)年限為40或50年，極偶爾的情況下會(huì)出現(xiàn)住宅性質(zhì)的土地，才會(huì)有70年產(chǎn)權(quán)的公寓，不過這種概率實(shí)在是太小了。

3、居住體驗(yàn)感：

從居住體驗(yàn)感來說，soho的居住體驗(yàn)感要低于loft，但是后兩者的居住體驗(yàn)感到底如何要看個(gè)人喜好，如果從性價(jià)比上考慮，當(dāng)然還是loft實(shí)惠。

soho的特色是什么

1、soho的面積有大有小：

soho的面積可大可小的主要原因是它既可以大面積銷售，也可以分隔成小面積銷售?，F(xiàn)在很多的soho考慮到市場(chǎng)的需求，都會(huì)建一些小戶型soho，提供用戶挑選。這是屬于它本身的一種自主性。

2、土地使用年限為50年：

soho的用地性質(zhì)主要是辦公，土地使用年限一般是50年，主要按照商業(yè)用水用電來收費(fèi)。

3、沒有陽臺(tái)：

soho主要以辦公性質(zhì)為主，所以建筑不同于普通生活住宅，不可設(shè)置陽臺(tái)，樓間距和住宅用地也不同，以辦公建筑為標(biāo)準(zhǔn)。