樓間距是怎么規(guī)定的

樓間距不是一個(gè)固定的數(shù)字，因?yàn)闃菍硬灰粯娱g距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個(gè)方便來(lái)看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

樓間距不足的弊端

1、采光問(wèn)題

對(duì)于低樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果樓間距不足的話，那么會(huì)影響室內(nèi)的采光，底層住房的日照時(shí)間原本就低于高層的業(yè)主，如果樓間距不足的話，底層業(yè)主幾戶常年不見(jiàn)光，特別是冬天，除了光線比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)問(wèn)題

樓間距越大，通風(fēng)效果越好，這一點(diǎn)我們大家都知道，因此一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

3、噪音問(wèn)題

不僅是隔音好壞會(huì)影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)，孩子的哭聲、電視聲等等。

4、隱私問(wèn)題

樓隱私問(wèn)題和噪音有著異曲同工之處，也會(huì)受樓間距的影響，如果間距過(guò)小，自己家的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護(hù)，自己的生活時(shí)刻都直播給鄰居，也會(huì)讓人不舒服。

5、安全問(wèn)題

安全問(wèn)題是指發(fā)生意外之后的施救條件，如果樓間距過(guò)小，勢(shì)必會(huì)造成樓與樓之間的過(guò)道狹窄，再加上路邊私家車停放過(guò)多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會(huì)出現(xiàn)消防車開(kāi)不過(guò)來(lái)的情況，所以樓間距過(guò)小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。