買房貸款可以找人代簽嗎

買房貸款可以找人代簽。但必須要辦理委托代理手續(xù)。同時需要提供借款人的有效身份證、戶口簿、收入證明、房產產權證；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；代簽人的身份證等資料才能進行代簽。

申請購房貸款流程

1、簽定認購書?？蛻襞c已和銀行簽約的房地產開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產開發(fā)公司交納首期購房款。

2、辦理申請?？蛻舻姐y行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件。

3、貨款審查。律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用。

4、其他法律手續(xù)。律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案。

5、貸款的發(fā)放。銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

買房貸款涉及的相關費用

1、律師審查費。在申請貸款的過程當中，銀行要求申請人必須提供由銀行委托的律師出具的關于個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委托費一般是貸款額的3%。

2、公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將住房抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。

3、產權登記費。購房者在拿到房產證以后，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。

4、保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管，銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。