房產贈與的步驟是什么

發(fā)布時間：2023-04-02 18:45:19 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要： (1)直系親屬之間的贈與。第一步：受贈人提交購房資質審核。第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議。第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)。第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。(2)非直系親屬之間的贈與。第一步：受贈人提交購

(1)直系親屬之間的贈與。

第一步：受贈人提交購房資質審核。

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議。

第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正)。

第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。

(2)非直系親屬之間的贈與。

第一步：受贈人提交購房資質審核。

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議。

第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證。

第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產權登記。

房產贈與的步驟是什么

房產贈送稅費怎么算

1、契稅：二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。

2、營業(yè)稅：成交價的5.5% (滿5年且首套房免繳)----是直系親屬贈與免繳此費。

3、個人所得稅：成交價的1%----- 是直系親屬贈與免繳此費。

4、交易手續(xù)費：6元/平米;

5、轉移登記費：80元/件

6、產權證查檔、房產證貼花：50元左右

7、贈與所得房產再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---如果直系親屬贈與免繳此費。

文章名稱：

房產贈與的步驟是什么

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：住房贈與條件住房贈與流程