個人如何申請經(jīng)濟(jì)適用租房？

經(jīng)濟(jì)適用租房的特色??

1、供應(yīng)對象明確。經(jīng)濟(jì)適用租房制度是具有挑選性的社會政策，屬于社會救濟(jì)性福利，其保障特色是范圍窄、標(biāo)準(zhǔn)低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭才可以申請。??

2、以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補(bǔ)貼，是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，再由其到市場上去租賃住房；實物配租，是指政府直接提供住房，并按照經(jīng)濟(jì)適用租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；租金核減，則是指產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定，采取在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)收入家庭給予租金減免的辦法。??

3、具有社會保障性特色，是政府主導(dǎo)性社會福利制度。政府的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在提供相關(guān)法律和政策，對保障對象和范圍及享受標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進(jìn)行有效的行政管理也是政府的重要責(zé)任。??

4、資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、經(jīng)濟(jì)適用租房的購建、維修和物業(yè)管理等。??

5、廉租住房制度是具有嚴(yán)格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準(zhǔn)入機(jī)制、輪候機(jī)制和退出機(jī)制。??

申請經(jīng)濟(jì)適用租房的條件??

1、具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐I(yè)主口；??

2、必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；??

3、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；??

4、家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；??

5、經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。??

申請經(jīng)濟(jì)適用租房的流程??

1、向社區(qū)居民委員會提出申請。準(zhǔn)備相關(guān)的材料，比如戶口本、身份證、房產(chǎn)證、低保證明等，在申請經(jīng)濟(jì)適用租房的核定表上把自己的情況寫好，另外寫一個申請書，說明你家庭收入較低、住房困難，需要申請經(jīng)濟(jì)適用租房。??

2、街道或者社區(qū)審核、公示。社區(qū)人員對你提交的申請的材料進(jìn)行形式審查，發(fā)現(xiàn)沒有問題會實地的走訪和調(diào)查，包括詢問你的鄰居等。初查后沒有問題，便將你申請經(jīng)濟(jì)適用租房的情況在社區(qū)進(jìn)行公示，公示沒有問題，就上報房管局。??

3、房管局再審。社區(qū)上報當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ喜块T之后，會安排人員對提交的材料再次進(jìn)行審核。如果發(fā)現(xiàn)有問題可以回退，沒有問題的就移送民政局核查。住房保障部門審查主要是對申請人或者家庭成員在當(dāng)?shù)赜譄o其他住房。??

4、民政部門審核。民政局接到住房保障部門的移送的材料，主要審查申請人是否屬于低保或者登記在冊的低收入人員，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)不具備條件的就退回，達(dá)到條件的就將情況反饋給住房保障部門。??

5、公示和登記。通過以上審核的，住房保障部門將向社會公告，再次接受社會的監(jiān)督。沒有發(fā)現(xiàn)問題的，就辦理登記和租賃手續(xù)。在一些房源比較緊張的地方，還要經(jīng)過搖號、配租等程序。