大多數(shù)人辦理買房現(xiàn)在都容易遺漏一些問題，有些時候是小問題，沒什么影響，但一旦讓事情發(fā)展開來，情況就會不好掌握了，就好比樓盤規(guī)劃以及未來發(fā)展，很多人只看到了眼前，未來發(fā)展卻給忘掉了，浦口白馬社區(qū)現(xiàn)在就有新規(guī)劃，那么問題來了，浦口白馬社區(qū)規(guī)劃是怎樣？購房常規(guī)流程是怎樣的？
浦口白馬社區(qū)規(guī)劃是怎樣？
1、浦口白馬社區(qū)規(guī)劃是該項目位于白馬路東側(cè)，海都西路（規(guī)劃）南側(cè)，白馬社區(qū)服務中心東南側(cè)，總建筑面積約5。02萬㎡，由5幢11層的住宅樓組成。該項目前期在戶型、結(jié)構(gòu)、設計上進一步優(yōu)化，施工過程當中，集團始終高標準、嚴要求、抓質(zhì)量、控安全，通過及時跟蹤管理，工程質(zhì)量得到有效監(jiān)控。
2、下一步，區(qū)康居集團將持續(xù)加強項目建設力度，進一步優(yōu)化施工方案，充分掌握施工節(jié)奏與進度，力爭于12月底前完成竣工驗收并交付。
購房常規(guī)流程是怎樣的？
1、購房常規(guī)流程是挑選房產(chǎn)
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在挑選房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房常規(guī)流程是辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己挑選的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《住房商業(yè)貸款申請書》。
3、購房常規(guī)流程是簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務。
5、購房常規(guī)流程是辦理抵押登記、保險
購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應列明銀行為受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執(zhí)管。
了解了浦口白馬社區(qū)規(guī)劃是怎樣？購房常規(guī)流程是怎樣的問題情況，規(guī)劃狀況非常不錯，對未來發(fā)展已經(jīng)有了足夠明確的描繪，在這里買房肯定是不失為一種好的挑選，當然，想買房，前提肯定是要看明白買房手續(xù)以及各類流程，這樣操作下來，既能為自己的下一步做好打算，還不會引發(fā)辦理操作時的失誤，一舉兩得。
