新房交房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些?

發(fā)布時(shí)間：2024-10-04 12:22:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、檢驗(yàn)門窗就是看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池,看門鈴是否正常響動(dòng)。2、驗(yàn)防水，主要是指廚房及衛(wèi)生間的防水。如果裝

　　1、檢驗(yàn)門窗就是看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速打開門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質(zhì)量是否合格。業(yè)主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池,看門鈴是否正常響動(dòng)。

　　2、驗(yàn)防水，主要是指廚房及衛(wèi)生間的防水。如果裝修好了再發(fā)現(xiàn)漏水，以后的維護(hù)工程就大了。到時(shí)候就不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。具體驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥砂漿做一個(gè)欄堵在廁衛(wèi)的門口，然后再拿膠帶罩著排污口加以捆實(shí)，在廁衛(wèi)放水，淺淺的2cm即可，標(biāo)注好水位。24小時(shí)后查看水位變化。

　　3、檢驗(yàn)墻面地面，業(yè)主用小錘敲打住房的墻面和地面，看其是否會(huì)出現(xiàn)開裂或空鼓現(xiàn)象，如果有，就要記錄在表格上，之后要求開發(fā)商解決。

　　4、驗(yàn)水電主要就是檢驗(yàn)住房的水電是否通，打開開關(guān)檢驗(yàn)水是否流通，是否有電。除此之外，還要看電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量以及電線的截面面積是否符合要求。

　　5、檢驗(yàn)下水道，在檢驗(yàn)下水道是否通暢的時(shí)候，業(yè)主可以用塑料袋裝滿水，快速的倒向住房?jī)?nèi)的各個(gè)地漏、下水，看水是否能快速流進(jìn)下水道。

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