房子的裂縫多寬算危房

住房裂縫，尤其是寬度超1mm及承重墻上的裂縫，標(biāo)志危房風(fēng)險(xiǎn)，需專業(yè)檢測(cè)。裂縫成因多樣，包括溫差、地基沉降不均、承重不足、裝修材料及綜合因素，預(yù)防與補(bǔ)救需專業(yè)施工與細(xì)致排查。

一般來說住房的裂縫寬度超出1mm就已被納入到危房范圍中了，必須要對(duì)住房進(jìn)行檢測(cè)，看看此裂縫是否已對(duì)住房構(gòu)成危險(xiǎn)。但如果裂縫部位是在住房承重墻體上的話，就可以肯定是危房了，由于危房涉及到住房機(jī)構(gòu)安全，因此需交由有資質(zhì)的單位來進(jìn)行檢測(cè)。

房子裂縫產(chǎn)生的原因

1、溫差不同造成的裂縫

一般我們看到的八字、水平等形式的裂縫，主要是因?yàn)闇夭畈煌斐傻?，因?yàn)楝F(xiàn)在不少房子是鋼筋混凝土與磚墻結(jié)合來建造的，它們各自的膨脹系數(shù)不同，在同樣的溫度變化下產(chǎn)生不同的拉應(yīng)力而造成墻體開裂，一般在建造時(shí)設(shè)置好伸縮縫就不會(huì)出現(xiàn)這種問題。

2、不均勻沉降而造成的裂縫

房子在長(zhǎng)期使用過程當(dāng)中，如果地基不夠統(tǒng)一或者底下結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的話，在房子向下力的作用下就會(huì)產(chǎn)生一定的沉降，而不同區(qū)域沉降不均勻就會(huì)破壞房子剛度，從而產(chǎn)生地面、水平、斜向裂縫等問題。

3、磚砌體承受力不足造成的裂縫

磚混結(jié)構(gòu)的房子荷載力都不是很強(qiáng)，所以這種結(jié)構(gòu)一般都不可用于高層建筑中，在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產(chǎn)生裂縫。

4、裝修材料引起的裂縫

裝修材料在施工不當(dāng)?shù)那闆r下也是會(huì)產(chǎn)生墻體裂縫的，不過這種裂縫一般是存在于墻體表層，它也是因?yàn)闇夭钜鸬臒崂渥冃味斐傻?，這種裂縫一般沒什么安全方面的影響。

5、綜合原因造成的裂縫

墻體出現(xiàn)裂縫有的時(shí)候不僅僅是因?yàn)槟骋灰蛩卦斐傻?，很多都是幾種問題共同作用而造成的，這種時(shí)候要補(bǔ)救的話，就要將問題一一排查，根據(jù)情況實(shí)施補(bǔ)救措施，當(dāng)然最重要是在房子在建筑前期就要施工好才能更好避免裂縫的產(chǎn)生。