領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么?

取房產(chǎn)證只需要本人帶著身份證原件和購房合同原件去就可以了。另外，單身要帶身份證和戶口本，到現(xiàn)場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證和戶口本，如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明。

房產(chǎn)證購房者通過交易，取得住房的合法所有權(quán)，可依法對所購住房行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證只能向特定住房的所有權(quán)人發(fā)放，如住房系共有，在住房所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

沒有房產(chǎn)證的后果

1、不可進(jìn)行買賣、贈與、繼承、出租抵押貸款等活動：

我國對于物權(quán)采用的是登記公示制度，必須經(jīng)過合法登記才能依法享受該物的所有權(quán)，就購房活動來說，只有辦理了房產(chǎn)證才真正擁有了住房所有權(quán)，才能進(jìn)行正常的買賣、贈與、繼承等活動，在沒有房產(chǎn)證的情況下，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無效的，不受法律保護(hù)。

2、住房產(chǎn)權(quán)被開發(fā)商抵押在銀行，購房人可能會錢房兩空：

一些開發(fā)商為了周轉(zhuǎn)資金，將已有項目的產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，申請到的貸款用來開發(fā)新項目，一旦開發(fā)商不可按時還款，別說辦房產(chǎn)證了，連房子也有可能會被銀行拍賣用來還開放商的欠款。

3、住房被征地、拆遷時，買房人無法獲得補(bǔ)償款：

沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的住房，實質(zhì)上還是開發(fā)商的，如果遇到房子或所在土地被國家征用，購房人無法獲得補(bǔ)償款。

4、房子被開發(fā)商一房兩賣，購房人維權(quán)難：

還有一種情況是，開放商跟你簽訂了購房合同，但是卻把房子賣給了別人，還辦理了產(chǎn)權(quán)證，寫著別人的名字，你能把錢要回來就不錯了，接下來復(fù)雜的取證、維權(quán)過程讓人身心疲憊。