貸款買房后公積金可以取出來(lái)嗎

貸款買房后公積金可以提取出來(lái)。貸款買房屬于公積金提取的條件之一，用戶貸款買房之后，如果需要申請(qǐng)?zhí)崛」e金的話，可以攜帶房貸合同、購(gòu)房合同以及貸款人身份證明等材料，就可以辦理公積金提取手續(xù)。

買房之后提取公積金的流程

1、首先，需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

2、拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書(shū)和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開(kāi)戶的住房公積金管理部門辦理。

3、經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請(qǐng)，并且通過(guò)審核的話，你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。

5、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把你所申請(qǐng)支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

公積金提取要注意的方面有哪些

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請(qǐng)一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒(méi)法申請(qǐng)了，只好眼睜睜看著自己的錢在銀行里貶值。一次性付款或分期付款購(gòu)房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)。而且按規(guī)定，只有購(gòu)買自住住房且申請(qǐng)商貸按揭購(gòu)房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù)。如果貸款所購(gòu)房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

2、以“大修”作為申請(qǐng)條件難

很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”，但實(shí)際操作中，要想以大修申請(qǐng)?zhí)崛」e金“幾乎不可能”，要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件，在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以，挑選此類申請(qǐng)條件時(shí)，多加注意。

3、房子賣掉后不可再提取公積金

在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果還有其他房子在供，則可以新的房子來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛　Ｒ虼?，建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后，一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料，如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣了，肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款，錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話，也視為暫時(shí)放棄提取。