公積金能提前還款嗎

公積金可以提前還款，如果業(yè)主多余的錢且沒有更好的投資途徑，那么可以挑選提前還款，畢竟提前還款可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息。不過，因?yàn)?年以上公積金貸款利率只有3.25%，我們拿這筆錢去做一些穩(wěn)健的投資，或者找到好的投資品進(jìn)行長(zhǎng)期投資，收益都會(huì)高于還貸的利息，并且還可能有額外的收入。

公積金提前還款是否收取違約金

一般來說，公積金提前還款是沒有手續(xù)費(fèi)或違約金的。然而對(duì)于公積金提前還款這種行為，最好三思而行，雖然公積金提前還款可以額外節(jié)省了一部分開支，但前提是手頭上一定要有足夠活動(dòng)的資金，因?yàn)橐坏┨崆斑€款了，勢(shì)必會(huì)造成流動(dòng)資金減少，這樣一來，便不利應(yīng)對(duì)突發(fā)事件了。

例如，有的購(gòu)房者貸款后沒幾年就匆匆提前將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后住房裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，而在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出。因此，對(duì)于住房公積金是否應(yīng)該提前還款這事，應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

公積金提前還款流程

1、申請(qǐng)預(yù)約

借款人查詢公積金管理中心熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約要提前還款的金額。

2、提交申請(qǐng)

工作人員會(huì)為還款申請(qǐng)人提供申請(qǐng)書，全部還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書，部分還款的填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書。接下來就是簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。

3、銀行審批

在申請(qǐng)人再次確認(rèn)好提前還款還貸的金額和日期之后，接下來的步驟就是：申請(qǐng)人的申請(qǐng)書就會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，然后經(jīng)過銀行審批。

4、公積金管理中心審批

在通常情況下，申請(qǐng)書被相關(guān)的銀行審批過之后，接下來就開始移送到住房公積金管理中心，住房公積金管理中心接受到申請(qǐng)書，就會(huì)開始審批。

5、留檔

申請(qǐng)人收到審批成功的通知，就可以去銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了。另外還有最后一步，是很多人都會(huì)忽略的，就是提前還款成功后，還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

公積金提前還貸注意事項(xiàng)

要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時(shí)間滿一年以上和申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期這兩個(gè)條件才可以申請(qǐng)辦理提前還款。

公積金提前還款沒有商業(yè)貸款那樣復(fù)雜，操作相對(duì)更簡(jiǎn)潔、便利。部分提前還貸的，借款人撥打公積金管理熱線，輸入打算提前還款的數(shù)額，在前往公積金管理辦理即可。一次性全部?jī)斶€清楚的，借款人需要到住房公積金管理辦理，帶上本人身份證到住房公積金管理申請(qǐng)預(yù)約，公積金管理會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀策為借款人逐一辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天之內(nèi)，長(zhǎng)則不會(huì)高于一個(gè)月就可辦理。