城中村改造都怎么改造

城中村改造旨在全面提升居民生活質(zhì)量，包括基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)提升、居住環(huán)境改善、地質(zhì)災(zāi)害防控及產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)。同時(shí)，明確了宅基地置換、臨時(shí)安置費(fèi)、住房補(bǔ)償款等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保改造過(guò)程當(dāng)中的公平與合理。

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：改造城中村的硬件條件，包括道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的完善，確保居民生活的基本需求得到滿足。

2、公共服務(wù)提升：增加公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商城等，為居民提供便利的生活條件。

3、居住環(huán)境改善：進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治，提升城中村的居住環(huán)境和衛(wèi)生條件，改善居民的生活質(zhì)量。

4、地質(zhì)災(zāi)害防控：針對(duì)城中村可能面臨的地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行相應(yīng)的防控措施，確保居民的安全。

5、發(fā)展適宜產(chǎn)業(yè)：根據(jù)城中村的地理位置和特色，引導(dǎo)發(fā)展適宜的產(chǎn)業(yè)，增加居民的就業(yè)機(jī)會(huì)。

城中村改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市人民政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不可低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

3、地面上住房補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修復(fù)償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行住房進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的公司或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由商議確定或評(píng)估確定。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不可統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等.如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難業(yè)主或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。