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離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理?

發(fā)布時(shí)間：2024-02-23 23:11:22 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 一、流程離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程有：(1)、協(xié)議

離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理?

　　一、流程

　　離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　具體的過(guò)戶流程有：

　　(1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;

　　(2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

　　(3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

　　(4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);

　　(5)、取證。

　　二、需要什么材料

　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。

　　如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有：

　　(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū);

　　(2)、離婚證及復(fù)印件;

　　(3)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

　　(4)、房產(chǎn)證;

　　(5)、身份證明及復(fù)印件。


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