公積金貸款怎么能多貸點(diǎn)？1萬公積金可以貸款30萬嗎?

現(xiàn)如今，很多人都會(huì)挑選用公積金貸款買房，不過值得注意的是，雖然公積金貸款可以享有比商貸更低的利率，但是公積金貸款的額度通常不會(huì)太高。那么公積金貸款怎么能多貸點(diǎn)？1萬公積金可以貸款30萬嗎？讓我們一起往下看吧。

公積金貸款怎么能多貸點(diǎn)？

1、不要隨便換工作

這樣公積金便可以長期連續(xù)繳存，繳存時(shí)間越長，公積金貸款額度越大。

比如北京公積金，每正常連續(xù)繳存一年，就可以增加10萬的貸款額度。

2、不要隨便提取公積金

這樣可以使公積金賬戶余額越存越多，再乘以某個(gè)固定的計(jì)算系數(shù)，得出的公積金最高貸款額度就能更多。

比如長沙公積金，貸款額度＝（借款人公積金賬戶余額＋配偶公積金賬戶余額）＊n倍數(shù)。

3、努力工作提高收入

公積金貸款額度的審批，是受借款人工資收入限制的，不可超出借款人的還款能力。

比如北京公積金，除開借款人基本生活費(fèi)，按等額本息方式計(jì)算的月均還款額不得高于申請人月收入60％，所以收入越高也能多貸點(diǎn)。

4、下降名下其他負(fù)債

收入越高還款越強(qiáng)是一方面，而另一方面是，收入固定負(fù)債越少，可貸額度同樣也能越多。

比如長沙公積金，就要求借款人名下其他負(fù)債合計(jì)，不可高于家庭月工資收入的50％，所以申請公積金貸款，可以將名下其他負(fù)債盡量結(jié)清，能幫助多貸點(diǎn)。

1萬公積金可以貸款30萬嗎?

1、長沙公積金貸款

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)*n倍數(shù)，而，n=15，那么可以計(jì)算貸款額度=10000*15=15萬，所以1萬公積金不可以貸款30萬。

2、廣州公積金貸款

貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，假設(shè)月繳存額為700元，離退休還剩360個(gè)月，那么貸款額度=10000*8+700*360=33.2萬，這樣1萬公積金就是可以貸款30萬的。

3、上海公積金貸款

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)*30倍，那么1萬公積金賬戶余額乘以30倍，剛好可以貸款30萬，且是最高限額30萬。

4、北京公積金貸款

貸款額度是不和公積金賬戶余額掛鉤的，只和最低首付款比例、最高可貸款額度、借款人繳存住房公積金年限等因素掛鉤，比如借款人公積金每繳存一年可貸10萬元，不足一年的按一年計(jì)算，因此若1萬公積金僅僅只是一年的繳存余額累計(jì)，那么是不可以貸款30萬的。

以上就是關(guān)于公積金貸款怎么能多貸點(diǎn)，以及1萬公積金可以貸款30萬嗎等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能幫助大家進(jìn)一步了解公積金貸款方面的常識(shí)。