買高層住宅要考慮什么問題?

發(fā)布時間：2023-04-10 23:23:17 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、對于高層來說，居住密度是非常重要的，居住密度越低，公共資源利用率越低，居住質量就越高，居住舒適度也就越好。此外，住宅的朝向景觀和周邊地區(qū)未來的規(guī)劃，大家也要注意，如果說在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。2、在挑選戶型上，購

1、對于高層來說，居住密度是非常重要的，居住密度越低，公共資源利用率越低，居住質量就越高，居住舒適度也就越好。此外，住宅的朝向景觀和周邊地區(qū)未來的規(guī)劃，大家也要注意，如果說在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。

2、在挑選戶型上，購房者一定要重點關注，謹慎挑選，將入住后的舒適度放在首位。其實不同的戶型格局價格也不相同，例如：前后通透的戶型當價格要高于采光通風不良好的，所以購房者要結合自己的經濟條件來挑選戶型格局。

3、到了用水電高峰期時，高樓層的水壓通常會比較低，水流量小，嚴重的話很有可能會影響家庭用水。所以大家在購買房子的時候，可以向開發(fā)商或者是售樓處咨詢樓層的供水、水壓是否良好，應急電源的問題有人應該要咨詢一下。

4、單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么挑選10層以上的住房就可以了。因為樓高已經基本上高于了三十米，可以保證不錯的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經濟實力不是很雄厚，可以挑選十層住房。如果條件很好，可以挑選比較高層一點的房子。

買高層住宅要考慮什么問題?

高層住宅優(yōu)缺點

優(yōu)點：

1、高層住宅土地使用率高；

2、高層的采光很好，日照時間較長，高度足夠了，受噪音的影響也比較少；

3、樓層高，視野開闊景觀好，私密性強。

缺點：

1、高層安全性低，如果有火災等意外情況的發(fā)生，不便于逃生；

2、住的高的人容易孤獨和產生封閉感，小孩老人出行不方便很難與鄰里建立良好的關系；

3、樓層高氣壓不足時供氣供水少；

4、高層住宅建在一起，會產生不規(guī)則的高空風，影響居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境質量；

5、住的越高空氣質量差容易壓抑，不利于身體健康。

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