買房怎么判斷合適的區(qū)域 縣城和市區(qū)哪個好？

買房的時候購房者都會考慮挑選在哪個區(qū)域，畢竟房價的總體趨勢和城市水平有著很大的關系，北上廣深的房價一路絕塵，在這幾個城市買房壓力很大。如果在二線城市買房壓力也不小，但在三四線城市買房的話，購房者還會考慮市區(qū)買房好還是縣城買房好呢？當然資金充足的話大部分人會挑選在市區(qū)買房，但這里要討論的是經濟能力一般的人，縣城和市區(qū)哪個好？小編給購房者提供了以下幾個角度，看看對你有沒有一些啟發(fā)！

1、明確目標

無論是在市區(qū)還是縣城買房都要考慮買房用途，如果是用來自住那么要考慮工作在哪里，在哪里工作就挑選哪里的房子，畢竟三四線城市和縣城內部的范圍不是那么大，到哪里都不會太遠。如果你在市區(qū)工作，那么建議你不要挑選縣城的房子，畢竟市區(qū)的配套條件更好一些。如果不是自住而是投資的話，那么要看住房的潛力?？词袇^(qū)和縣城未來的規(guī)劃是什么，挑選規(guī)劃更具發(fā)展力的那一個。

2、明確買新房還是二手房

不考慮其他因素的情況系，買新房市區(qū)和縣城的都可以挑選，主要看的是配套情況如何，生活便利就可以。但是挑選二手房就應該看市區(qū)的了，縣城的發(fā)展程度畢竟比不上市區(qū)，二手房的市場空間更小。

3、看樓盤情況

縣城有好房子，市區(qū)也有不好的房子，所以無論在市區(qū)買房還是在縣城買房還要結合樓盤具體情況來考慮，比如說購房者應該挑選有實力、信譽好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，這樣的房子質量也會相對有保證。如果是小開發(fā)商或者是地區(qū)性開發(fā)商，購房者要謹慎一些，看清楚樓盤是否有五證、產權是否有瑕疵等。

4、考察配套

配套是否完善也是購房者買房是應該重點考慮的，在生活配套方面市區(qū)和縣城的房子都可以保障滿足基本的衣食住行需求，但在學校資源以及醫(yī)療資源方面，市區(qū)的完善程度要比縣城高出許多，所以如果購房者考慮的重點是這個方面的話，建議優(yōu)先挑選市區(qū)的房子。

5、劃定面積

在一般情況下，市區(qū)住房單價高于縣城，所以在總價一定的情況下，購房者就應該考慮挑選多少面積的房子了，市區(qū)可以買個小房子，縣城可以買個大房子，你會挑選哪個？我覺得如果家庭人口多可以挑選大面積的縣城房，家庭人口少挑選小面積的市區(qū)房比不錯。

以上就是買房怎么判斷合適的區(qū)域，縣城和市區(qū)哪個好問題的介紹了。其實無論在市區(qū)買房還是在縣城買房，都是根據購房者需求來的，建議購房者將自己的需求按重要程度依次排序，然后綜合判斷哪個地區(qū)的房子性價比更高。這樣選出來的房子在幾年之內肯定是最符合家庭需要的，如果以后再換房可以根據以后的改善需求來判斷。