杭州一手房可以還價(jià)嗎？到售樓處購(gòu)買房子應(yīng)該注意什么

購(gòu)買房子是現(xiàn)在很多年輕人的主要任務(wù)，大部分人在結(jié)婚的時(shí)候都會(huì)購(gòu)買房子，因?yàn)橘?gòu)買房子才可以讓我們和家人有一個(gè)居住的地方。在杭州有很多的房源存在，也有很多人挑選在杭州購(gòu)買房子。那么杭州一手房可以還價(jià)嗎？到售樓處購(gòu)買房子應(yīng)該注意什么？下面我們一起看看下文是怎么介紹的吧。

杭州一手房可以還價(jià)嗎？

房子雖然都是明碼標(biāo)價(jià)的，但是考慮到是和售樓人員的博弈，還價(jià)也并非做不到。不過直接問能不可講價(jià)應(yīng)該是沒有可能的，如果已經(jīng)看中了一套房子可以適當(dāng)?shù)谋砺冻鲆恍┵?gòu)房意向，然后問售樓人員是不是還能有些折扣，接下來就是靠個(gè)人發(fā)揮了，如果能和經(jīng)理談的話拿下一定的折扣是有可能的。

到售樓處購(gòu)買房子應(yīng)該注意什么？

1、貨比三家。有的購(gòu)房者剛到一處售樓部就被置業(yè)顧問的話術(shù)拿下了，在實(shí)際看房的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合附近的幾個(gè)樓盤一起看，從中篩選合適的樓盤，而不是只看一家。

2、看清證件?？捶康臅r(shí)候五證二書必須要看清，沒有這些證件買房就沒有保證，有的開發(fā)商沒有預(yù)售證就開始賣房了，這樣簽的合同是沒有效力的。

3、了解規(guī)劃。選好地段后在實(shí)際選房的時(shí)候還要了解一下周邊的區(qū)域是干什么的，將來會(huì)有哪些規(guī)劃，盡量避開不合適的配套。

4、留意價(jià)格。開發(fā)商宣傳的時(shí)候一般都是宣傳均價(jià)，但房子各有好歹均價(jià)只能用作參考，如果看中了某套房子一定要問清這套的價(jià)格，避免房子價(jià)格稍高，造成負(fù)擔(dān)有壓力的情況。

5、問清物業(yè)。不只是要關(guān)注價(jià)格，還要關(guān)注物業(yè)公司是哪家，雖然物業(yè)公司可以換，但是前期物業(yè)是要陪伴業(yè)主相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間的，物業(yè)公司的質(zhì)量能顯著的影響生活質(zhì)量。

6、慎看沙盤。做好沙盤成本很低，實(shí)際規(guī)劃難度很高，沙盤不可全部當(dāng)真，在看沙盤的時(shí)候一定要理性，比起看沙盤規(guī)劃圖要更實(shí)在。

7、看清合同。如果決定簽約了一定要看清合同，合同的每一條都要看清楚，多出來的空白補(bǔ)充區(qū)域一定要?jiǎng)澋簟?/p>

以上就是關(guān)于“杭州一手房可以還價(jià)嗎？到售樓處購(gòu)買房子應(yīng)該注意什么”的介紹，希望對(duì)您有所幫助。通過上文的介紹我們可以知道購(gòu)買房子也是可以降價(jià)的，不管是從開發(fā)商手里面購(gòu)買，還是從個(gè)人手里面購(gòu)買都可以降價(jià)，具體降下來多少錢還是看個(gè)人能力。