儲藏室有公攤面積嗎

我們國家對于儲藏室的公攤面積以及公攤比例并沒有非常明確的規(guī)定，假如買房人發(fā)現(xiàn)自己所獲得的儲藏室面積和購房合同中約定的面積不一致的話，那么就可以找開發(fā)商進(jìn)行商議。

一般情況下，儲藏室的公攤面積都是比較少的，即使有公攤面積，也不會對儲藏室面積造成很大的影響。儲藏室一般是沒有住房產(chǎn)權(quán)證的，一般都是由開發(fā)商贈與業(yè)主的，一般都已經(jīng)被計入了公攤面積以內(nèi)。

若開發(fā)商把儲藏室作為套內(nèi)面積向買房人再次收取費用的話，就是屬于不合理收費，買房人就可以根據(jù)房產(chǎn)證上所登記的住房面積要求開發(fā)商把多收的買房款項退還給自己。

在計算儲藏室公攤面積的時候，一般容易被小區(qū)綠化或者是住房樓層數(shù)量等方面的因素所影響，所以在計算儲藏室公攤面積的時候，一般需要嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審核，假如沒有根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行審核的話，那么買房人是無法辦理房產(chǎn)證的。

買儲藏間的好處

儲藏室到底買不買，很多人都遇到過這樣的問題，甚至很多開發(fā)商都有規(guī)定，住房和儲藏室是捆綁銷售的，而更有甚者，不購買儲藏室就不給申請房貸，無所不用其極，造成了購房者多少有些反感，覺得是被硬塞了一件很殘次的東西一樣，本能的就想拒絕。

實際上儲藏間是很有用的，隨著您居住年頭的增加，儲藏間的作用就會越來越體現(xiàn)的淋漓盡致，儲藏間不是您的印象中那種掛滿蜘蛛網(wǎng)，內(nèi)部布滿灰塵和老舊物件的恐怖故事發(fā)源地。而是整潔干凈，物品整潔有序，真正能給自己的家庭生活帶來便利的，而這其中，對于小戶型的家庭來說，更是十分友好。