買二手房需要多長時間流水

購買二手房，需關(guān)注銀行流水要求及住房質(zhì)量。銀行流水時間因銀行和個體而異，需咨詢銀行。選二手房時，需查看漏水情況、戶型方正、管道設(shè)置、設(shè)備狀況及墻面地面等細節(jié)，確保住房質(zhì)量，避免被裝修掩蓋的問題所迷惑。

買二手房通常需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，而具體的要求也可能會因人而異，所以在貸款買二手房之前，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行工作人員的回復為準。

選二手房主要看哪些方面

1、看是否會漏水

房子的衛(wèi)生間是電、水、熱管道最密集的地方，裝修過的二手房會把一些管道隱藏起來，相關(guān)問題很難察覺到，尤其是衛(wèi)生間的漏水情況。衛(wèi)生間漏水會影響您的日常生活，也會影響心情，嚴重時還有可能牽連到別的業(yè)主，影響鄰里關(guān)系。購買底層還要額外注意小區(qū)的返水情況，包括馬桶返水情況，返水可能會造成家里有異味和管道堵塞。還有，要注意埋在天花板里的管道層是否有漏水情況，就算是裝修過的房子，也可以通過墻上的水漬看出來。

2、看戶型

注意檢驗戶型是否方正，不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費面積多，很多缺點就是靠裝修去彌補的?？捶康臅r候應該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過。

3、看管道設(shè)置

現(xiàn)在的購房者買了房子后，一般都會考慮做再次裝修，所以室內(nèi)有無橫穿的回水管道要先看清楚，因為管道的高度將直接影響到吊頂?shù)母叨?，還需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。

4、看設(shè)備

檢驗室內(nèi)各項設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn)，燃氣管道、水管、門窗等是否能正常使用，如有任何問題，業(yè)主必須配合維修?？捶康臅r候把屋里的設(shè)備都開啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門都打開，廚房、衛(wèi)生間都打開水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個房間的門窗都打開看看，看門鎖好壞、門上下沿是否嚴實。

5、其他

墻面是否平整無起伏、地面是否光潔不起砂、衛(wèi)生間與廚房的地面是否放水試漏合格。周圍的配套也要多加留意：電梯質(zhì)量、水電燃氣管線材質(zhì)與安裝質(zhì)量等。買裝修過的二手房有很多要注意的小問題，這些小問題可能被裝修掩蓋住了，所以購房者在買二手房的時候千萬不要被房子的“顏值”迷惑。