二手房中介費收取標準是什么

一般情況下，中介收取中介費按照1%到2%的標準收取。

二手房中介費收取標準

1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費;

2、貸款服務費：按成交額1%收取;

3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”;

4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，最高不高于500元/宗;

5、代辦貸款服務收費，最高不高于300元/宗;

6、辦理住房入住有關手續(xù)收費，最高不高于200元/宗。

中介收費有哪些法律規(guī)定

為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，下降住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于下降本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。

1、相關《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方商議確定;宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不高于2%。

2、一般房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(以下簡稱經(jīng)紀機構)提供的其他服務，由當事人自愿挑選，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不高于500元/宗;代辦貸款服務收費，不高于300元/宗;辦理住房入住有關手續(xù)收費，不高于200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構商議議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方商議同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得高于10%。即：二手房中介費為成交總額的2%，少數(shù)特別復雜的浮至2.2%。由此可見，房地產(chǎn)中介在收取中介費的時候也是有相關的要求和規(guī)定的，并不是可以隨便定價的。