買房搖號(hào)后是必須要買嗎

買房搖號(hào)之后不是必須要買的搖號(hào)，只是說(shuō)明擁有了買房的指標(biāo)，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以進(jìn)行購(gòu)買，如果不買也沒(méi)有關(guān)系，并不代表說(shuō)搖號(hào)之后就必須要進(jìn)行買房。但有一些開(kāi)發(fā)商為了避免出現(xiàn)搖號(hào)不購(gòu)買的情況，可能會(huì)在搖號(hào)之前繳納一定的認(rèn)購(gòu)金。所以在買房之前還是要多加考慮，確定購(gòu)買之后再進(jìn)行繳納。

對(duì)于一些不錯(cuò)的樓盤(pán)，或者是性價(jià)比較高的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)之前都會(huì)先吸納一部分的購(gòu)房者，繳納相關(guān)的搖號(hào)費(fèi)用，稱之為認(rèn)籌金或者是保證金。只是一種存儲(chǔ)客戶的手段，而且在搖號(hào)之后，除了具備購(gòu)買住房的資格之外，也可以通過(guò)搖號(hào)的順序優(yōu)先挑選自己喜歡的住房，所以即便是搖號(hào)成功，也不建議倉(cāng)促購(gòu)買。要挑選適宜的樓層，畢竟買房是一件終身大事，要慎重考慮。

其實(shí)買房搖號(hào)主要是針對(duì)新房的一種政策，因新房的房源較為限制，購(gòu)房的人也比較多，所有才需要實(shí)行搖號(hào)，不是有錢就能買到房子的，這樣也限制了很多炒房子買房。

買房搖號(hào)要注意哪些問(wèn)題?

1、搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。

2、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

3、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解住房結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢。

4、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不可參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不可提供身份證原件的，可提供戶口所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。