購買廠房如何貸款

1、在申請廠房抵押貸款之前要到銀行或者機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。

2、申請人或公司準(zhǔn)備廠房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會(huì)很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進(jìn)行公證。

3、銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。

貸款的注意事項(xiàng)

1、個(gè)人銀行流水快進(jìn)快出：

這類快進(jìn)快出的銀行流水都會(huì)被判定為無效流水證明，因?yàn)殂y行不可評判你的償還能力，所以會(huì)被拒貸。

2、貸款目的不純：

某些客戶在申請貸款時(shí)，說是想買房買車、旅游，但實(shí)際并非如此。他們的目的是進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)的投資，或者直接轉(zhuǎn)借給他人賺取利差，后一種行為直接構(gòu)成犯罪。

3、提交貸款資料作假：

各貸款機(jī)構(gòu)在了解客戶的第一步，就是看申請資料。有的客戶認(rèn)為自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信報(bào)告，以求蒙混過關(guān)。這樣的行為，是信貸行業(yè)最深惡痛絕的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)永不放貸。

4、征信記錄差：

貸款機(jī)構(gòu)查詢征信記錄是必要的一步，如果客戶近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期或累計(jì)六次逾期，會(huì)直接拒貸。有的客戶為了拿到高額的貸款，在多家機(jī)構(gòu)同時(shí)申請，征信記錄被多次查詢，這樣信審會(huì)認(rèn)為該客戶急需資金，風(fēng)險(xiǎn)高，拒貸。

5、態(tài)度不配合：

有的客戶認(rèn)為自己的資質(zhì)良好，隨隨便便都能貸個(gè)幾十萬，對于信貸經(jīng)理和信審工作都極其不配合。經(jīng)常爽約，對于必須的審核材料拖拖拉拉，甚至威脅、掛斷信審的電話。

6、借款人輕信黑中介：

對于一些著急用錢周轉(zhuǎn)的朋友來說，可能會(huì)下降警惕性，被一些黑中介宣傳吹噓的低利息，高額度蒙蔽；沒有進(jìn)行必要核實(shí)該貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，最終的結(jié)果就是被收取高額的中介費(fèi)和利息。