房改政策是什么時間開始執(zhí)行

房改政策是從1998年開始的，住房制度改革是指對傳統(tǒng)的福利分房制度進行變革，以建立起符合市場經(jīng)濟機制的住房體制，實現(xiàn)住房的商品化和社會化。與其他各項改革一樣，住房制度改革也是在探索中不斷前進，在調(diào)整中逐步展開。

改革內(nèi)容

1、改革住房建設(shè)投資體制。由原來國家或單位統(tǒng)包的投資體制轉(zhuǎn)變?yōu)閲?、單位、個人三者合理負擔的投資體制。

2、改革住房建設(shè)、分配、維修、管理體制。由原來單位統(tǒng)包職工住房建設(shè)、分配、維修、管理一體化的單位所有制，轉(zhuǎn)變?yōu)樽》康纳a(chǎn)、建設(shè)專業(yè)化，維修、管理社會化的體制。

3、改革住房分配體制。由原來的行政手段、福利性質(zhì)、實物分配制度，轉(zhuǎn)變?yōu)榘磩诜峙錇橹鞯呢泿欧峙渲贫取Ｂ毠じ鶕?jù)自己的經(jīng)濟承受能力，通過向市場購買或租賃住房解決住房問題，滿足住房需求。

4、建立雙軌制的住房供應(yīng)體系。即以中低收入家庭為對象的、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房及廉租住房供應(yīng)體系和以高收入家庭為對象的商品房供應(yīng)體系。

5、建立住房公積金制度。由職工個人和所在單位分別交繳占職工工資一定比例的資金，作為職工個人住房基金，以增強職工住房消費能力。

6、建立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系，發(fā)展住房金融和住房保險。

7、建立規(guī)范化的房地產(chǎn)交易市場，規(guī)范交易行為，發(fā)展社會化的住房維修、管理市場，逐步實現(xiàn)住房資金投入產(chǎn)出的良性循環(huán)，促進房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

什么是房改房?

房改房，是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，住房所有權(quán)歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分住房所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。