商貸轉公積金貸款怎么轉

發(fā)布時間：2024-08-27 05:23:15 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、咨詢原商業(yè)貸款銀行是否支持商轉公，然后提出轉貸申請，填寫轉貸申請表，連同相關資料(身份證、戶口本、原商貸所購住房房產證、抵押權證、原商貸借款抵押合同、原商貸銀行出具的原商貸還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明等等)

1、咨詢原商業(yè)貸款銀行是否支持商轉公，然后提出轉貸申請，填寫轉貸申請表，連同相關資料(身份證、戶口本、原商貸所購住房房產證、抵押權證、原商貸借款抵押合同、原商貸銀行出具的原商貸還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明等等)一并提交上去。

2、銀行接收后就會根據客戶提供的資料信息展開審核，做出同意貸款或不同意貸款的決定。

3、若審核通過，客戶需要在約定時間內結清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，將資金存入原商貸銀行的還款賬戶內，以及注銷原抵押。

4、持原商貸結清證明、原商貸所購住房房產證及公積金管理中心要求的其他資料到公積心管理中心簽訂住房抵押借款合同，并至房產部門辦理抵押登記、公證。

5、公積心管理中心放款。

商貸轉公積金貸款怎么轉

商貸轉公積金貸款的條件

1、客戶在當地有繳存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時繳存達十二個月(含)以上(有的地區(qū)是規(guī)定滿六個月，具體可咨詢經辦銀行客服)，當前公積金賬戶狀態(tài)正常。

2、原商業(yè)貸款已經還款滿一年，且都是按時還款，未曾出現過逾期情況，個人信用良好。

3、之前沒有申請過住房公積金貸款，名下不存在未償清的公積金貸款。

4、所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的住房所有權證。

5、所申請的商轉公貸款額度在當地住房公積金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款最高額度和原商業(yè)性購房貸款余額之內。

6、必須由原商業(yè)貸款的借款人本人或作為其共同借款人的配偶申請(在若借款人的婚姻狀況發(fā)生變化，也需要提供相關的征信)，并取得原商業(yè)貸款經辦銀行的同意。

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