菜鳥裝修 全程監(jiān)理為你家保駕護(hù)航

對于每一個裝修業(yè)主來說，在準(zhǔn)備裝修時，經(jīng)?？紤]的問題是：我家的裝修如何在保證裝修質(zhì)量、裝飾效果的前提下，做到省心、省力、省錢？目前的家庭裝潢，有四個重要的環(huán)節(jié)需要我們?nèi)フJ(rèn)真把握：設(shè)計是靈魂，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，監(jiān)理是保證。要做到省心省力，那最好的方法是請一個全程監(jiān)理。

請個監(jiān)理，不花冤枉錢

因為全程監(jiān)理的服務(wù)，是從協(xié)助業(yè)主挑選設(shè)計師和施工單位開始，然后對設(shè)計圖紙要進(jìn)行審閱，看看這套設(shè)計的圖紙是否完整，不完整的要求設(shè)計師把整套圖紙設(shè)計完整。

另一方面還要對施工方所報出的預(yù)算單，進(jìn)行詳細(xì)的逐項的審核。既要審核材料，又要審核人工費(fèi)。在材料審核中，既要看材料的檔次是否符合客戶的需求，更要看這些材料是否符合環(huán)保要求，如有環(huán)保不達(dá)標(biāo)的材料，必須讓裝潢公司調(diào)換。從而從源頭上來進(jìn)行環(huán)保的把關(guān)。

此外，還要看材料的單價與市場上的價格相比是否合理，如有偏高的情況也要指出，請裝潢公司進(jìn)行調(diào)整。并對照上海市裝修人工費(fèi)的參考價，并結(jié)合該裝潢公司的等級情況，來逐項審核人工費(fèi)。

監(jiān)理在現(xiàn)場跟蹤中的作用

在施工階段，監(jiān)理會全全程進(jìn)行跟蹤，每星期到施工現(xiàn)場，不少于四天，每天不少于一小時，每星期專職監(jiān)理累積在現(xiàn)場的時間，要達(dá)到和高于七小時。此外，專職監(jiān)理每次要拍好數(shù)碼相片，要寫好監(jiān)理日記，把好施工質(zhì)量關(guān)。同時，對每次進(jìn)場的材料，都要對照預(yù)算單進(jìn)行驗收把關(guān)，確保沒有假冒偽劣、短斤缺兩和改變等級的。每次都要填寫清楚材料驗收單，這樣來為客戶把好材料的質(zhì)量和數(shù)量關(guān)。

監(jiān)理在驗收中的作用

施工中，凡遇到隱蔽工程驗收、泥木工結(jié)束后的中期驗收、地板和油漆全做完后的竣工驗收，監(jiān)理公司均要另派兩至三名監(jiān)理，組成階段驗收組，進(jìn)行專項驗收。驗收時，施工隊、業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理均要到場。驗收結(jié)果，一般當(dāng)場出具驗收報告。

如有局部地方需要整改，把整改項目開出整改通知單，驗收報告和整改通知單，施工隊、業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和驗收組都要當(dāng)場簽字確認(rèn)。

有整改項目，施工隊必須及時整改，整改后還要三方到現(xiàn)場復(fù)查通過，只有復(fù)查通過，業(yè)主才能把二期款、三期款和最后的尾款，付給裝潢公司。

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