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房子貸款需要多久

發(fā)布時間：2023-03-09 08:01:17 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 需要40-50個工作日放款。其申請房貸的條件如下：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，

需要40-50個工作日放款。其申請房貸的條件如下：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常業(yè)主口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

房子貸款需要多久

按揭貸款的基本流程

1、實地看房：信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的住房現(xiàn)場對住房現(xiàn)場勘察;

2、產(chǎn)權(quán)驗證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù);

3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定)，復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶;

4、填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同;

5、繳費義務(wù)：銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費;

6、產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);

7、銀行放款。

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文章標(biāo)簽： 住房貸款 按揭貸款

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