怎么辦理住房借貸

怎么辦理住房借貸是很多買房的人關(guān)心的問題。一般來說，在城里買房，尤其是房價上漲的時候，消費者或多或少都會挑選貸款的方式。目前，針對個人的住房貸款就是公積金貸款還有銀行按揭貸款的形式。那么，他們的貸款程序分別又是怎樣的呢?各個不同的貸款期限還有利率又是多少呢?關(guān)于怎么辦理住房借貸問題，小編也整理了相關(guān)的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

怎么辦理住房借貸

怎么辦理住房借貸有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?據(jù)了解，目前，只要是在在住房公積金管理中心繳存了一定的公積金的職工都是可以申請一定的公積金貸款的。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?申請貸款者還應(yīng)該要提供的資料有，相關(guān)的住房公積金申請表;夫妻雙方的身份證、戶口本的復(fù)印件;擔(dān)保書還有相關(guān)的購房(或者建房、裝修)的合同等等。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?一般來說，個人住房公積金貸款的最長期限是10年，年利率還有相關(guān)的國家的標(biāo)準(zhǔn)是一致的，正常情況下，1到5年期的是3.96%，5到10年期的是4.41%。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?我們應(yīng)該要注意，住房公積金的貸款的差額必須要進(jìn)行一定的質(zhì)押工作，同時還只能采取住房公積金質(zhì)押擔(dān)保的方式，因此是很難進(jìn)行較大額度的貸款的。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?銀行的按揭貸款也是非常關(guān)鍵的，像我們國家的農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行還有相關(guān)的工商銀行都是可以辦理個人住房按揭貸款的，同時，建行目前害死在支持“兩路”建設(shè)，因此也沒有開展個人住房按揭貸款的業(yè)務(wù)。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?由于經(jīng)濟條件的限制，個人住房的按揭貸款一般還可以由開發(fā)商還有相關(guān)的銀行直接接洽完成，消費者在其中也僅僅是起到一個輔助的作用。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?由于競爭也不是非常激烈，總體而言問題都不是很大。怎么辦理住房借貸的內(nèi)容還有哪些呢?一般來說，個人住房按揭貸款的最長期限就是15年，首付房款的30%或者是40%也是非常普遍的。怎么辦理住房借貸的相關(guān)的內(nèi)容還有哪些呢?在相關(guān)的利率上，這樣就是按照中國人民銀行最新的調(diào)整利率的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。

怎么辦理住房借貸注意事項

怎么辦理住房借貸注意事項又有哪些呢?按照相關(guān)的規(guī)定，個人住房貸款利率一般是實行下限管理的，下限的幅度一般是不可以低于同期貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。按照同期的基準(zhǔn)利率，1到3年，年利率就是5.76%;3到5年，年利率就是5.85%;5年以上的話，年利率就是6.12%。怎么辦理住房借貸注意事項還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?在按揭貸款的手續(xù)上來看，如果說夫妻雙方都是工薪階層的話，那么還需要提供：身份證、戶口薄還有相關(guān)的婚姻證明，沒結(jié)婚的話，那么還需要提供相關(guān)的未婚證明，離婚者還應(yīng)該要提供相關(guān)的離婚證明或者是法院判決書;借款人的收入證明可以是單位出具的。怎么辦理住房借貸注意事項還有哪些呢?像貸款的申請書、貸款抵押的承諾書、購房的合同還有相關(guān)的首付款發(fā)票等也是非常必要的。如果借款的夫妻雙方是個體戶，除以上有關(guān)材料外，還要提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證還有相關(guān)的經(jīng)營情況說明等。怎么辦理住房借貸注意事項的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。