農(nóng)村建房超出審批面積會強制拆除嗎

“農(nóng)村建房超出審批面積,會不會被強制拆除,這個要看情況。比如說,建房已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù),有相關(guān)的宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證,針對面積超標的情況主動向?qū)徟鷻C關(guān)報告,補交一定費用,如有償使用費,一般是沒有什么問題的,不會被拆除。

農(nóng)村自建房面積超了怎么辦呢

這需依據(jù)具體的情況來判斷，假如建造住房辦理的手續(xù)正規(guī)，并且相關(guān)的證書、許可證也是全的，則需自己朝審核機關(guān)告知超出的具體情況，再依照超出的大小上交相應的費用即可。不過要是建房者隱瞞了超出面積的情況，之后被有關(guān)部門查處，則會被當做違章建筑，需在規(guī)定的時間內(nèi)拆除。

通常假如超出面積低于20平方米，則不需要交費，要是在20到70平米內(nèi)，則依照每年每平方三元的準則上交，假如高于了標準面積，那每多出50平米和收費的標準也會隨之上漲3元。

農(nóng)村宅基地面積的規(guī)劃標準是什么呢

我們在進行農(nóng)村自建房建設(shè)的時候，也必須符合相應的標準，這樣才可以在保證住房合法的同時避免很多的麻煩，節(jié)省了大量的財力和時間，以下就是自建房的相關(guān)準則。

1、在農(nóng)村自己建造住房所占據(jù)的大小不，可以高于審核建造住房大小的八成。

2、本地居民申請建造新房，宅基地的面積最大不可以大于250平米。

3、在舊的宅基地面上申請再次建造住房，重新建造住房的大小必須要與對應的準則相符，并且最大的大小不可以大于300平米。

4、本地村民自己建造住房的樓層不可以高于三層，并且高度需小于10.5米，注意屋頂?shù)钠露纫膊豢筛哂?0度。