廣州公積金貸款后余額可以提取嗎

員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不可提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。一次性還公積金貸款提取住房公積金：

(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

(2)身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

(3)借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)并請銀行蓋章

(4)若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復印件一份;若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的最近一年的銀行卡明細一份

(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》

(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)

注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

公積金貸款使用中常見誤區(qū)

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付

很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款

子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不可夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。

誤區(qū)三：裝修房子可以提取住房公積金

住房公積金僅用于職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用高于住房造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。

誤區(qū)四：北京公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業(yè)貸款存在很大區(qū)別，即不可單純的依據(jù)房產評估值來計算貸款額，需要根據(jù)借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不可超出公積金貸款上限。

誤區(qū)五：提取總額可以高于房款總額

公積金的提取總額不可高于房款總額，比如，貸款購買的住房總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不可提取。