小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)亂收費(fèi)可以舉報(bào)嗎？

在實(shí)際生活中，小區(qū)物業(yè)和業(yè)主之間很容易產(chǎn)生矛盾，有個(gè)別的小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)，這種情況下能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)亂收費(fèi)可以舉報(bào)嗎？哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？下面，小編就梳理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來(lái)了解一下吧。

小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)能拒交物業(yè)費(fèi)嗎？

可以拒交。根據(jù)民法典規(guī)定，物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主可以拒交。針對(duì)物業(yè)亂收費(fèi)的情況，例如對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。

物業(yè)亂收費(fèi)可以舉報(bào)嗎？

可以舉報(bào)。首先，業(yè)主可以向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過(guò)物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。其次，業(yè)主可以向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門(mén)，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。另外，業(yè)主還可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)？

1、因?yàn)樽》抠|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納；

2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；

3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

4、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件；

5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

以上就是關(guān)于小區(qū)物業(yè)亂收費(fèi)能拒交物業(yè)費(fèi)嗎，以及物業(yè)亂收費(fèi)可以舉報(bào)嗎等相關(guān)物業(yè)常識(shí)，希望本篇文章能為大家提供一定參考。