房價最低50城是哪些 影響房價的因素有哪些

當說到在大城市買房的時候，很多人都是比較認可的，畢竟這樣可以享受更好的生活環(huán)境，以及后來孩子的教育，但是大城市一般買房單價都是上萬元甚至是幾萬元，想要在這幾個城市買房估計會很難了吧，所以買房的時候人們想要了解一些房價比較低的城市，那么一起來認識一下房價50城是哪些？影響房價的因素有哪些？

房價50城是哪些

主要位于東北、西北和西南，中部地區(qū)，具體是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、阜新、金昌、黑河、百色、遼源、崇左、佳木斯、哈密、黔南、黔西南、伊春、白山、陽泉、中衛(wèi)、塔城、海西、阿克蘇、松原、嘉峪關、盤錦、畢節(jié)、烏蘭察布、來賓、雞西、安順、六盤水、咸寧、白城、遼陽、巴州、朝陽、和田、欽州、邵陽、荊門、河池、綏化、銅川、銅仁、湘西、寶雞、三門峽。

需要說明的是，這里統(tǒng)計的城市包括了地級及地級以上城市，包括直轄市、計劃單列市、省會城市和普通地級市，不包括縣級市。因此，一些房價較低的縣級市沒有納入統(tǒng)計。

影響房價的因素有哪些

1、住宅區(qū)的位置

住房所處的地理位置不同，那么住房的價格肯定也會有差異，一般來說，如果住房的位置是處于城市的商業(yè)中心區(qū)域，那么住房的價格自然就會高一些，但是購房者日后的生活也會方便一些。而住房如果處于偏遠的郊區(qū)，那么購房者在買房之后，肯定生活是極其不方便的，那么這些地段住房的價格自己也不會太高。

2、樓座位置

即使是同一座小區(qū)，它里面住房的價格也是會有高有低的，如果小區(qū)里面的樓房是靠近一些主干道的，那么這棟樓的房價就會相對的低一些，因為靠近主干道的樓座噪音和灰塵都會相對比較大，所以很多購房者在買房的時候都會想要去購買位于小區(qū)中心區(qū)域的樓房，因為位于小區(qū)中心的樓房會比較安靜，但是這些位于小區(qū)中心區(qū)域的樓房價格也會貴一些。

3、交通便捷度

現(xiàn)在人們的時間都是非常寶貴的，所以沒有多少人愿意把自己的時間浪費在交通工具上面，這也造成了大多數的人在買房時都會挑選交通比較便利的住房去購買，所以如果小區(qū)周邊的交通處于非常便利的狀態(tài)，那么這個小區(qū)的房價自然也就會高一些。

4、基礎設施保證度

對于一個小區(qū)來說，小區(qū)里面的一些基礎設施都是非常重要的，一般來說，小區(qū)里面的基礎設施主要是指小區(qū)內的供電、供氣、供水，供暖等設施設備，這些基礎的設施對于購房者入住后的生活來說是非常重要的。所以小區(qū)內這些基礎設配置情況及運行情況也都會直接影響房價的。

對于房價50城是哪些？影響房價的因素有哪？看過之后自然就知道哪些地區(qū)的房子價格會比較低一些了吧，而且房子的價格是受到很多因素的影響，就算是同一個城市，有時候房子的價格也都不一樣的，畢竟交通是否便利，基礎設施是否完善，以及房子的位置怎么樣都是會影響到房子的價格的。