買房講價(jià)需要學(xué)會(huì)哪些技巧？你都了解過嗎

購(gòu)房者在買房的時(shí)候不僅需要花費(fèi)大量的資金，而且所購(gòu)買的住房還并不一定適合自己，可能是以高價(jià)買到了房子，或者買到了比較差的房子，因此在購(gòu)買住房的過程當(dāng)中，購(gòu)房者要學(xué)會(huì)講價(jià)的技巧，利用的講價(jià)的技巧來下降購(gòu)房支出，幫助自己節(jié)省資金，那么買房講價(jià)需要學(xué)會(huì)哪些技巧？

1、提前進(jìn)行認(rèn)購(gòu)

很多樓盤在開盤之前就會(huì)進(jìn)行宣傳，在這個(gè)過程當(dāng)中購(gòu)房者看房的話有可能會(huì)拿到一些折扣，因?yàn)殚_發(fā)商此時(shí)還沒有確定最終的售價(jià)，對(duì)于市場(chǎng)反應(yīng)處于心里沒底的狀態(tài)，會(huì)給前期認(rèn)購(gòu)的買家提供一定幅度的折扣，而且購(gòu)房者越早進(jìn)行登記的話，在挑選住房的時(shí)候可挑選的空間也會(huì)比較大，就有可能選到自己心儀的戶型和樓層。

2、參加團(tuán)購(gòu)買房

現(xiàn)在團(tuán)購(gòu)是很流行的，購(gòu)買住房時(shí)購(gòu)房者也是可以參加團(tuán)購(gòu)的，團(tuán)購(gòu)的折扣價(jià)要比自己?jiǎn)为?dú)去售樓部看房的折扣大一些，購(gòu)房者可以事先向銷售人員進(jìn)行了解，看看該樓盤是否會(huì)組織團(tuán)購(gòu)，如果有這個(gè)機(jī)會(huì)的話，購(gòu)房者參加團(tuán)購(gòu)就可能拿到一個(gè)意想不到的額外折扣。

3、找舊業(yè)主介紹

購(gòu)房者在買房的時(shí)候，可以向身邊的朋友進(jìn)行打聽，看看哪一個(gè)樓盤的住房正在出售或者是挑選朋友所購(gòu)買的住房樓盤，然后讓朋友進(jìn)行介紹。因?yàn)楝F(xiàn)在很多樓盤在出售住房的時(shí)候，都會(huì)推出老業(yè)主介紹新客戶的額外折扣，會(huì)給老業(yè)主一些福利，而購(gòu)房者也可以享受到優(yōu)惠。

4、購(gòu)買尾房、特價(jià)房

一般來說，樓盤在進(jìn)行清尾的時(shí)候，就會(huì)對(duì)住房以特價(jià)銷售或者下降住房的價(jià)格來促進(jìn)銷售，購(gòu)房者就可以多注意看看哪個(gè)樓盤處于正在清尾的階段，挑選在這個(gè)時(shí)候購(gòu)買住房的話，不僅可以享受到一些特價(jià)，而且想要進(jìn)行講價(jià)也會(huì)比較容易。

5、不要盲目講價(jià)

雖然說購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候想要進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，但是在講價(jià)的時(shí)候千萬不要盲目，因?yàn)橛行┓孔邮钦娴牟贿m合講價(jià)的，購(gòu)房者要注意看看賣家的需求，特別是對(duì)于購(gòu)買二手房來說，如果賣家是想換房的話，那么他們肯定是希望自己的房子能以高價(jià)賣出減輕換房壓力。

以上就是關(guān)于買房講價(jià)需要學(xué)會(huì)哪些技巧的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在購(gòu)買住房的過程當(dāng)中一定要學(xué)會(huì)講價(jià)的技巧，雖然購(gòu)房者在進(jìn)行講價(jià)的時(shí)候不一定能成功，但是如果購(gòu)房者抓住合適的時(shí)機(jī)，以合理的方式來購(gòu)買住房，也可以在買房的過程當(dāng)中節(jié)省部分開支，而對(duì)于買房來說能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。