房子的契稅是什么意思

房子的契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在住房買賣中必須交的稅收。在住房買房、住房贈與和住房交換時應繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

交完契稅多長時間可以拿到房產(chǎn)證

關于交完契稅多長時間可以拿到房產(chǎn)證，應視實際情況而定。在實踐中，一般需要半個月左右才可以拿到房產(chǎn)證。同時，購買一手商品房，一般由開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條的規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)公司應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條：

預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)公司應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。