房貸放款的時(shí)候還會(huì)查征信嗎

房貸放款的時(shí)候還會(huì)查征信。一般銀行在用戶(hù)貸款的時(shí)候，會(huì)不定時(shí)查詢(xún)征信，一個(gè)是看用戶(hù)的還款情況，另一個(gè)是關(guān)注用戶(hù)的負(fù)債率，這種征信查詢(xún)記錄叫做貸后管理。幾乎所有的銀行都會(huì)進(jìn)行貸后管理，貸后管理查詢(xún)記錄是不會(huì)影響用戶(hù)征信的。

所以借款人在放貸沒(méi)有放款到賬，最好是不要去貸款，和使用信用卡大量透支，要是急用錢(qián)不妨先找親朋好友借點(diǎn)錢(qián)周轉(zhuǎn)下，如此一來(lái)不會(huì)上征信，銀行也查不到大家有外債，就沒(méi)有什么影響，大家只要坐等銀行放款就行了。

還有一點(diǎn)要注意，在銀行放款到賬后的3個(gè)月以?xún)?nèi)也不要去碰任何上征信的信貸產(chǎn)品，不然銀行就有理由認(rèn)為貸款人用消費(fèi)貸來(lái)還房貸，會(huì)對(duì)貸款人進(jìn)行風(fēng)控，最嚴(yán)重的后果是直接收回貸款，讓貸款人一次性提前還款，還不上說(shuō)不定會(huì)把房子拿去拍賣(mài)。

個(gè)人征信的重要性

如果一個(gè)人的個(gè)人征信出現(xiàn)了問(wèn)題，在申請(qǐng)廣州信用貸款的時(shí)候是肯定會(huì)被拒的。因?yàn)樾庞觅J款，顧名思義就是憑借借款者的個(gè)人信用來(lái)獲得貸款的，如果信用有問(wèn)題，放款機(jī)構(gòu)會(huì)覺(jué)得這類(lèi)人還款意愿不強(qiáng)，貸款機(jī)構(gòu)所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就較大，所以無(wú)論是銀行還是合格的小貸公司都不會(huì)把錢(qián)借給這樣的人的。

另外，個(gè)人征信除了會(huì)對(duì)信用貸款的申辦有一定影響之外，辦理房貸也是與個(gè)人征信的好壞掛鉤的。一般在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行首先就會(huì)查看借款者的征信報(bào)告，如果之前有過(guò)逾期情況并且情節(jié)嚴(yán)重(嚴(yán)重的標(biāo)準(zhǔn)就是近兩年內(nèi)連續(xù)逾期高于3次或者是累計(jì)逾期高于6次)的話(huà)，房貸也是很難的。不過(guò)，如果借款者之前逾期次數(shù)少、金額小的話(huà)，申辦房貸還是有希望的，不過(guò)可能貸款利率會(huì)比一般人高一些，額度上也會(huì)有所下降。

信用卡已經(jīng)是現(xiàn)代人必不可少的消費(fèi)工具了，很多人甚至不止一張。很多人會(huì)說(shuō)，現(xiàn)在很多銀行信用卡申請(qǐng)門(mén)檻低，這只是針對(duì)擁有良好征信記錄的人而言，但對(duì)于征信有問(wèn)題的人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)信用卡可謂“難如登天”。