產(chǎn)權(quán)證明是房產(chǎn)證嗎

產(chǎn)權(quán)登記證不是房產(chǎn)證，它們制作的機關(guān)、權(quán)證編號、標注產(chǎn)權(quán)信息都是不同的。而且房產(chǎn)證需要各地人民政府的公章，而住房產(chǎn)權(quán)登記證需要的是登記單位的公章。二者一個是登記證明，一個是擁有權(quán)證明。

開房產(chǎn)證明要注意什么

1、以家庭為單位：房產(chǎn)證明的作用是證明住房產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及在購買住房的時候判斷是否屬于首套房的標準。房產(chǎn)證明的辦理一般是以家庭為單位的，房產(chǎn)證明的開具機關(guān)必須是縣級以上的房管部門，而現(xiàn)在很多購房者都是屬于農(nóng)村戶口在城里面買房子，這種情況下如果要開的是首套房房產(chǎn)證明，就需要在農(nóng)村的村委會開具，然后到鎮(zhèn)、縣相關(guān)部門依次蓋章證明。

2、內(nèi)容必須真實：房產(chǎn)證明的作用非常大，所以房產(chǎn)證明中的內(nèi)容必須是真實有效的，開具房產(chǎn)證明時需要填寫本人所在地房管部門的組織機構(gòu)代碼，以及開具證明的辦理人的聯(lián)系電話等。你填寫在房產(chǎn)證明中的內(nèi)容，相關(guān)部門都會進行核實，不要以為開具房產(chǎn)證明的人有很多就能蒙混過關(guān)，屆時購房者的買房地的房管部門是會進行檢驗核對的。

3、辦理房產(chǎn)證明需要的資料：辦理房產(chǎn)證明的時候需要的資料要根據(jù)實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。而如果是需要通過委托其他人辦理的，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。