成都買房需要哪些條件

1、在成都買房，購房人應該有購房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個月的，應在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上），或戶口不在想要購房的區(qū)但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當地穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產權住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。

5、在成都市其他區(qū)（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上也可以。

2022成都買房新政策

1、購房人具有擬購房所在限購區(qū)域戶口，或戶口不在擬購房所在限購區(qū)域但在當地連續(xù)繳納社保12個月以上可在中心城區(qū)購房。

2、購房人具有本市戶口，或非本市戶口但在我市就業(yè)，可在近郊區(qū)（市）縣購房。

3、二孩及以上家庭，可在現有限購套數基礎上新購買1套住房。

4、新購買商品住房和二手住房，自取得不動產權證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉讓。

5、在全市范圍內個人轉讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年

6、住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購買一套住房

7、公積金貸款首付比例下調10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬

8、鼓勵全市各銀行業(yè)金融機構及時優(yōu)化房地產金融服務，適當下降個人住房貸款首付比例和利率定價水平