用住房公積金貸款買(mǎi)第二套房利率是多少

第二套住房公積金貸款利率為五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。根據(jù)二套房政策，如果被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，再貸款時(shí)一律按照首付50%，利率上浮1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款需要哪些手續(xù)

1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款是需要向市住房公積金管理提出書(shū)面申請(qǐng)的，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供的有關(guān)資料。

2、當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款的額度和貸款的期限的審查還有合同的填寫(xiě)同意以后，借款人與簽訂相關(guān)的合同或者協(xié)議，并且按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的來(lái)辦理保險(xiǎn)。

3、貸款的手續(xù)辦理完以后，當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行在接到貸款通知書(shū)以后辦理貸款，并且將貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行所開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

公積金貸款需要哪些手續(xù) 公積金貸款需要什么資料

公積金貸款需要什么資料

1、商品房住房

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

(6)有效的擔(dān)保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房

二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：

(1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;

(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;

(3)由公積金管理認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

(4)由公積金管理認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;

(5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。

3、單位集資建房

單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料：

(1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);

(2)國(guó)有土地使用證;

(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(5)建設(shè)工程施工許可證。